Podravska - Maribor

IZJEMNO STANOVANJE NA ODLIČNI LOKACIJI

Stanovanje | 3,5-sobno | 129.7 m2 | 1897

184.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3,5-sobno
  • Velikost (bruto): 129.7 m2
  • Nadstropje: 1
  • Balkon/Atrij/Terasa: 3.3 m2
  • Klet/Shramba: 22.4 m2
  • Zgrajeno: 1897
  • Adaptacija: 2016
  • Stanje: Obnovljeno
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: 2462-19

Splošno

  • Dodatno
    Balkon Klet Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Rekuperator Talno gretje
  • Lega
    Sever Jug Zahod
  • Luksuz
    Bližina narave Zelo sončno Tip-top Dizajnersko

Opis

MARIBOR, CENTER: Prodamo generalno obnovljeno 3.5 sobno stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji v centru mesta. Stanovanje z balkonom je izjemno svetlo, odprto in nudi kvalitetno ter udobno bivanje.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Stanovanje je bilo generalno obnovljeno leta 2016. Zasnovan je moderen in odprt tloris.  
Zamenjane so komplet elektro in vodovodne instalacije,  vgrajena so 2 slojna PVC okna z zunanjimi roletami.
Položeni so novi tlaki: dekorativni beton (microtopping) v bivalnih prostorih, kakovosten laminat v spalnih prostorih in keramika v kopalnici. Vgrajena je nova sanitarna oprema. Izvedeno je ogrevanje in hlajenje preko talnega gretja s toplotno črpalko. Vgrajen je sistem prezračevanja z rekuperacijo v vseh prostorih. Izvedena je toplotna izolacija stropa. Vgrajene so okrasne led luči ter stropne luči. Stanovanje se ponaša z visokim stropom.

Nadstropje: stanovanje se nahaja v 1. nadstropju staromeščanske stavbe
Stavba je grajena leta 1897. Še letos se na stavbi izvede obnova strehe in napuščev. V planu je tudi obnova fasade.

Površina stanovanja:
BRUTO: 129,70 m2 (GURS)
NETO:  104,00 m2 (GURS)

Razporeditev: predsoba, dnevno bivalni prostor, ki zajema dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na balkon ter povezavo do delovne sobe, spalnica z garderobo, otroška soba, kopalnica z wc-jem, kadjo in walk-in prho.
TLORIS si lahko ogledate med slikami v oglasu!

Lega: jug, sever, zahod

Priključki: elektrika, voda, telefon, catv

Oprema: V stanovanju ostane komplet opremljena kuhinja z otokom in vgrajenimi kuhinjskimi aparati (indukcijska kuhalna plošča, pečica Bosch, pomivalni stroj Bosch, hladilnik z zamrzovalnikom Elektrolux).
Kopalnica je komplet opremljena s sanitarno opremo in kopalniškimi omaricami.

K stanovanju spadajo tudi 3 kletne shrambe v skupni velikosti 22,4 m2.
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, hipoteka.

Parkiranje je možno na skupnem dvorišču stavbe na dveh parkirnih mestih.

DODATNO:
Podstrešje v stavbi je trenutno neizdelano in je skupni del etažnih lastnikov. Ob morebitnem etažiranju, stanovanju pripada sorazmerni del podstrešja v velikosti cca. 150 m2.

Virtualni ogled nepremičnine: https://youtu.be/iFr19OD2Rys

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki želijo kvalitetno bivanje v samem centru mesta. Stanovanje nudi vse prednosti vrhunske lokacije. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura: šola, vrtec, trgovina, tržnica, pošta, otroško igrišče, Tomšičev drevored, Mestni park, Piramida.

Kaj je v bližini?

Avtobusna postaja0.5 km / 6 min
Pekarna0.2 km / 3 min
Pošta0.1 km / 2 min
Šola0.3 km / 3 min
Bolnišnica/zdravstveni dom0.3 km / 4 min
Trgovina0.2 km / 3 min

Kontakt