Ljubljana okolica - Domžale

NADSTANDARDNA HIŠA 15 MIN IZ LJUBLJANE

Hiša | Samostojna | 317.5 m2 | 2013

509.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (bruto): 317.5 m2
  • Parcela: 721 m2
  • Št. spalnic: 5
  • Zgrajeno: 2013
  • Stanje: Novejša gradnja
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: B2
  • Šifra: 01855-42

Splošno

  • Dodatno
    Terasa Klet Vrt Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Čistilna naprava Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Rekuperator Talno gretje Kamin
  • Lega
    Jug
  • Luksuz
    Mirna lokacija Dizajnersko Lep razgled Savna Bližina narave Tip-top

Opis

Prodamo izjemno nadstandardno in pametno hišo v skrbno urejeni okolici, ki je locirana v kraju Žeje, le 15 min vožnje do Ljubljane.

Izbrani materiali, višjega kakovostnega razreda v kombinaciji čistih arhitekturnih elementov in modernega stila, tvorijo sodobno bivanjsko okolje.

Razgibana hiša se delno zliva z okolico in se razrašča v tri nadstropja. Skupna površina stavbe je 317,5 m2 s teraso (38 m2) in garažo (34 m2). Velikost parcele pa je 721 m2. Vsi dnevni in spalni prostori se odpirajo na gozd na jugozadohni strani.

    1. etaža (v naravi pritličje): garaža za dva avtomobila in vhod v hišo.

    2. etaža: velik osrednjidnevni prostor s kaminom in kuhinjo z jedilnico, s pergolo pokrita terasa (delno s kaljenim steklom), WC, shramba ter delovna soba. Iz osrednjega prostora se stopa na pokrito teraso, ki omogočata uživanje v pogledu na krasno zeleno okolico, ob različni letnih časih.

      3. etaža: 4 sobe (vse sobe imajo izhod na zelenico), kopalnica z WC in spalnica z wellness kopalnico z WC in finsko savno, pralnica, delovni prostor, utility. 

      Tehnične karakteristike:

      • Gre za energetsko varčno in pametno hišo v kateri je nameščen t.i. "smart elektronic sistem ", ki preko telefona ali tablice upravlja razsvetljavo, senčila, ogrevanje in hlajenje, varnost in nadzor doma.

      • Izolacija fasade je 25 cm

      • Konstrukcija stavbe je pretežno armirano-betonska, kar omogoča trajnejšo, stabilnejšo, varnejšo in okolju prijaznejšo stavbo.

      • Po tleh je položen hrastov parket in keramika, na terasi pa macesen.

      • Vgrajena so 3-slojna okna alu-plastika.

      • Strešna kritina je glinena znamke Creaton.

      • Talno ogrevanje je na toplotno črpalko zrak - voda (Mitsubishi). V dnevnem prostoru je tudi kamin s toplozračnim sistemom ogrevanja spalnih prostorov.

      • V hiši je vgrajeno centralno prezračevanje – rekuperacija, ki omogoča, da je v mrzlih zimskih dnevih konstantna sobna temperatura. Posledica visokih izkoritskov je tudi varčevanje z toploto.

      • Za zalivanje je urejen zbiralnik za meteorne vode, za odpadne vode pa je nameščena čistilna naprava.

      •  Priključki: voda, catv, elektrika, UPS za neprekinjeno napajanje električne energije, Siol.

      • Zunaj hiše je napeljava za osvetlitev okolice in dreves.

      Hiša se lepo skriva v zeleni okolici. Naselje je mirno, v neposredni bližini je gozd. Avtobusna postaja za šolski avtobus je oddaljena cca. 100 m.

      Sodobna, elegantna in udobna hiša bo prepričala vse, ki si želijo udobja na prijetni in mirni lokaciji, ter razgibanega vrta s kaminom namenjenega užitkom in sprostitvi.


      Poglejte si video: https://www.youtube.com/watch?v=IJpvwlTjaqc


       

      Kaj je v bližini?

      Avtobusna postaja2.5 km / 34 min
      Trgovina4.6 km / 57 min
      Pekarna4.1 km / 53 min
      Pošta4.8 km / 1 hour 0 min
      Bankomat5.5 km / 1 hour 15 min
      Šola4.5 km / 56 min

      Kontakt