Ljubljana okolica, Domžale / rezervirano

NADSTANDARDNA HIŠA 15 MIN IZ LJUBLJANE

Prodaja · Hiša · Samostojna · 317.5 m2 · 2013

509.000 €

Splošno

  • Dodatno
    Terasa Klet Vrt Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Čistilna naprava Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Rekuperator Talno gretje Kamin
  • Lega
    Jug
  • Luksuz
    Mirna lokacija Dizajnersko Lep razgled Savna Bližina narave Tip-top

Energetski razred

Podroben opis

Nadstandardna, luksuzna hiša, pametna oz. inteligentna hiša, v okolici Ljubljane, v mirnem naselju

Prodamo izjemno nadstandardno in pametno hišo v skrbno urejeni okolici, ki je locirana v kraju Žeje, le 15 min vožnje do Ljubljane.

Izbrani materiali, višjega kakovostnega razreda v kombinaciji čistih arhitekturnih elementov in modernega stila, tvorijo sodobno bivanjsko okolje.

Razgibana hiša se delno zliva z okolico in se razrašča v tri nadstropja. Skupna površina stavbe je 317,5 m2 s teraso (38 m2) in garažo (34 m2). Velikost parcele pa je 721 m2. Vsi dnevni in spalni prostori se odpirajo na gozd na jugozadohni strani.

    1. etaža (v naravi pritličje): garaža za dva avtomobila in vhod v hišo.

    2. etaža: prostorna dnevna soba s kaminom in kuhinjo z jedilnico, s pergolo pokrita terasa (delno s kaljenim steklom), WC, shramba ter delovna soba. Iz osrednjega prostora se stopa na pokrito teraso, ki omogočata uživanje v pogledu na krasno zeleno okolico, ob različni letnih časih.

      3. etaža: 4 sobe (vse sobe imajo izhod na zelenico), kopalnica z WC in spalnica z wellness kopalnico z WC in finsko savno, pralnica, delovni prostor, utility

      Tehnične karakteristike:

      • Gre za energetsko varčno in pametno hišo v kateri je nameščen t.i. "smart elektronic sistem ", ki preko telefona ali tablice upravlja razsvetljavo, senčila, ogrevanje in hlajenje, varnost in nadzor doma.

      • Izolacija fasade je 25 cm.

      • Konstrukcija stavbe je pretežno armirano-betonska, kar omogoča trajnejšo, stabilnejšo, varnejšo in okolju prijaznejšo stavbo.

      • Po tleh je položen hrastov parket in keramika, na terasi pa macesen.

      • Vgrajena so 3-slojna okna alu-plastika.

      • Strešna kritina je glinena znamke Creaton.

      • Talno ogrevanje je na toplotno črpalko zrak - voda (Mitsubishi). V dnevnem prostoru je tudi kamin s toplozračnim sistemom ogrevanja spalnih prostorov.

      • V hiši je vgrajeno centralno prezračevanje – rekuperacija, ki omogoča, da je v mrzlih zimskih dnevih konstantna sobna temperatura. Posledica visokih izkoritskov je tudi varčevanje z toploto.

      • Za zalivanje je urejen zbiralnik za meteorne vode, za odpadne vode pa je nameščena čistilna naprava.

      •  Priključki: voda, catv, elektrika, UPS za neprekinjeno napajanje električne energije, Siol.

      • Zunaj hiše je napeljava za osvetlitev okolice in dreves.

      Hiša se lepo skriva v zeleni okolici. Naselje je mirno, v neposredni bližini je gozd. Avtobusna postaja za šolski avtobus je oddaljena cca. 100 m.

      Sodobna, elegantna in udobna hiša bo prepričala vse, ki si želijo udobja na prijetni in mirni lokaciji, ter razgibanega vrta s kaminom namenjenega užitkom in sprostitvi.

      PROVIZIJA JE VŠTETA V CENO!

      Oglejte si video nepremičnine: https://youtu.be/tfyE_DARc5Q


       

      Kaj je v bližini

      Avtobusna postaja:2.5 km / 34 min
      Trgovina:4.6 km / 57 min
      Pekarna:4.1 km / 53 min
      Pošta:4.8 km / 1 hour 0 min
      Bankomat:5.5 km / 1 hour 15 min
      Šola:4.5 km / 56 min

      Kontaktirajte nas

      Janja Muršec