Podravska, Selnica ob Dravi

Samostojna hiša s poslovnim prostorom v pritličju

Prodaja · Hiša · Samostojna · 207.5 m2 · 1999

196.000 €

Splošno

  • Dodatno
    Klet Parkirišče Terasa Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Biomasa Drva Klima CK Sonči kolektorji
  • Lega
    Zahod Vzhod
  • Luksuz
    Bližina narave Zelo sončno

Energetski razred

Podroben opis

Črešnjevec ob Dravi, Selnica ob Dravi, samostojna hiša z gostinskim lokalom kot slaščičarna, veliko parkirišče

Črešnjevec ob Dravi, Selnica ob Dravi: prodamo samostojno hišo z gostinskim lokalom kot slaščičarno v Črešnjevcu ob Dravi. Nahaja se v neposredni bližini glavne prometne povezave med Mariborom in Koroško. Okolica je skrbno negovana. Ob  hiši je nadstrešek, ki služi kot letna terasa lokala ali kot pokrito parkirno mesto za 3 avtomobile. Parcela je velikosti 408 m2. Hiši pripada še kmetijski objekt - garaža, ki se nahaja za hišo. Skupno parkirišče oziroma zemljišče ima urejeno služnost s sosednjim objektom. 

Video ogled: https://youtu.be/xD8-na4T-DU

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

  • Letnik: 1999.
  • Parcela: 408 m2 + dostopna pot.
  • Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 207,5 m2.
  • Etaže: K+P+M.
  • Klet: Shrambe, Kurilnica, zalogovnik briket pelet in kurilnega olja
  • Pritličje: Gostinski lokal, pripravljalnica, skladišče, garderobe in WC za zaposlene
  • Mansarda: stopnišče, hodnik, kopalnica, WC, tri sobe, kuhinja
  • Streha: opečna, dvokapnica, kolektor tople vode
  • Fasada: Baumit ThermoPutz
  • Okna: PVC z dvoslojno zasteklitvijo.
  • Talne obloge: parket, keramika
  • Priključki: elektrika, voda lastni studenec, greznica
  • Ogrevanje: Centralno, kombinirana peč na kurilno olje in brikete bpelete
  • Oprema: vključena v kupnino vsa oprema v stanovanju in gostinskem lokalu.
  • Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, gradbeno in uporabno dovoljenje.
  • Opomba: vseljivo z novembrom 2021

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo hišo, ki jo lahko takoj uporabijo kot poslovno priložnost, ali nekoga, ki je pripravljen spremeniti namembnost pritličja in s tem povečati stanovanjski del.

NE PREZRITE: Možen dodaten nakup sosednje hiše velikosti 360 m2  za ceno 220.000 euro!!!

Kontaktirajte nas

Milenko Boroja