Podravska, Rače - Fram

Poslovna zgradba v centru Rač

Prodaja · Poslovni prostor · Poslovni kompleks · 341.7 m2 · 1874

650.000 €

Splošno

  • Dodatno
    Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Plin
  • Lega
    Sever Jug Vzhod Zahod
  • Luksuz
    Fitnes Bližina narave Zelo sončno Staromeščansko

Energetski razred

Podroben opis

Aktivna poslovno / storitvena zgradba v centru Rač

POSLOVNO STORITVENI CENTER - RAČE

Ekskluzivno prodajamo poslovno stroritveni center v centru Rač na naslovu Grajski trg 2. Osnovni namen zgradbe je ohranjen še od leta 1900, ko je bil prvi trgovski center v Račah. Zaradi tradicije in lege, je primeren za različne dejavnosti, saj je v bližini priključek na Avtocesto MB – LJ in MB - ZG, od mesta Maribor je oddaljen 10 min.

Trenutno so vsi prostori v najemniškem razmerju, kar predstavlja lep donos na vloženi kapital iz naslova najemnin. Na sestanku in ogledu vam predstavimo trenutne prihodke in stroške.

Poglejte si video predstavitev: 

 

Poslovna zgradba leži na ograjenem zemljišču velikem 1.057,00 m2 in je bila premišljeno in po fazah obnovljena. V notranjosti so zamenjali vso inštalacijo, betonirali ploščo nadstropja in notranje stopnice, zamenjali notranje stavbno pohištvo in okna znamke Simer. Ovoj zgradbe (fasada) je 16 cm, gretje stavbe je na mestni plin (2 x peč, za vsako etažo posebej), na ograjenem zemljišču je 10 urejenih parkirnih mest (od tega 2 za invalide).

V pritličju trenutno deluje pravna pisarna, lepotni center, društvo in salon za nego malih živali.

V nadstropju pa deluje popolnoma urejen fitnes in osebno trenerstvo, salon za nego nohtov in salon za masažo, čajna kuhinja, wc,

Oglaševana cena predstavlja osnovni  znesek, (brez DDV) saj je lastnik nepremičnine fizična oseba!!!

 

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

  • Letnik: 1874; Adaptacija notranjosti 2005, streha 2003, fasada 2019
  • Parcela: 1.057 m2
  • Površina stavbe: 341,70 m2 (GURS)
  • Etaže in razporeditev: P+1
  • Parkirišče je pred objektom (10 mest)
  • Lega: vse strani
  • Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, telefon, internet
  • Ogrevanje: Zemeljski plin, 2 x peč (za vasko etažo posebej) radiatorsko
  • Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
  • Vsi prostori so v urejenem najemnem razmerju!!!


Vabim vse zaiteresirane stranke, da me kontaktirajo. Z veseljem vam nepremičnino predstavim in pomagam pri nakupu.

Kontaktirajte nas

Milenko Boroja