Podravska, Miklavž na Dravskem polju / Prodano

Miklavž na Dravskem polju, Oračeva ulica: prodamo samostojno, obnovljeno hišo v Miklavžu. Nahaja se v neposredni bližini želene infrastrukture. Okolica je skrbno negovana. Parcela je velikosti 445 m2 in je locirana v mirni ulici.

Video ogled: https://youtu.be/yJ50yvY1HzI

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Letnik: 1975 (obnova 2012 in 2013)
• Parcela: 445 m2
• Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 245,2 m2
• Etaže:K+ P+M
• Klet: garaža, hodnik, stopnišče, kurilnica, dve veliki sobi
• Pritličje: vetrolov/predsoba, hodnik, WC, kopalnica, dnevna soba v povezavi s kuhinjo in jedilnico, terasa, spalnica
• Mansarda: stopnišče, hodnik, 3x soba, kopalnica, WC
• Streha: letnik 2014 - Tondach Creaton Rapido črne barve, zamenjani tudi žlebovi, dodatno izolirana
• Fasada: opečna gradnja z izolativno fasado debeline 10 cm
• Okna: PVC; 2-slojna leta z alu zunanjimi senčili
• Talne obloge: laminat, keramika
• Priključki: elektrika, voda, telefon, kanalizacija, internet.
• Ogrevanje: centralno radiatorsko s pečjo na olje. Poraba na leto cca. 1200 litrov.
• Dodatno: klima v obeh etažah, studenec globine 14m s potopno črpalko
• Oprema: po dogovoru
• Vseljivo z oktobrom 2022.
• POMEMBNO - zemljiškoknjižno stanje: gradbeno in uporabno dovoljenje je v pridobivanju in bo izdano predvidoma februarja 2023.

Obnova podrobno: v letu 2012-2013 je bila notranjost hiše kompletno obnovljena (nova vrata, talne obloge, keramika, kuhinja, vsa oprema). V letu 2013 vgrajena nova električna garažna vrata Kosič in nove zunanje žaluzije. V letu 2014 menjana strešna kritina in žlebovi. V letu 2015 vgrajeni v vsako nadstropje dve klimi Mitsubishi ter sončni kolektor (200l boljler). Leta 2017 postavljena nova alu ograja znamke Mastnak z elekričnimi pomičnimi vrati in domofonom. V letu 2018 postavljen nov nadstrešek na terasi. V letu 2021 postavljen zunanji tuš in nov kamin znamke Kremen s pripadajočo mizo in zunanjim umivalnikom. Tlakovci in zunanja okolica obnovljena v letu 2021.

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo obnovljeno samostojno hišo na mirni lokaciji.

Za dodatne informacije smo z veseljem na voljo.