Podravska, Ptuj

PTUJ,  enostanovanjska, medetažna hiša na odlični legi

lepo vzdrževana in delno obnovljena hiša, je zanimive arhitekturne gradnje, z razgibanim tlorisom in čudovito teraso z izhodom na ograjeno in sončno parcelo.

Povezava na video: https://www.youtube.com/watch?v=YwUETDxRql8

VELIKOST:

bruto: 171,50 m2

neto: 118,90 m2

terasa 20 m2

parcela 664 m2

vrtna lopa 14,20 m2

LASTNOSTI:

- obnovljeno v letih 2007-2014

- strešna kritina bramac

- elektro in vodovodne inštalacije

- vgrajena dvoslojna PVC okna in balkonska vrata

- obnova parketa, rbija kost

-  nov parket v kuhinji in keramika v kopalnici

- obnova kopalnice (samostoječi tuš, kanaleta)

- notranje stopnišče v pravem lesu ter ograja

- kamin na drva, z novo dimno cevjo ter uporabnim dovoljenjem

- centralno ogrevanje na mestni plin, radiatorsko (novi radiatorji, CK peč starejša)

- vgradne omare v garderobni in otroški sobi

- kuhinjsko pohištvo Dan Kuchen z vsemi gospodinjskimi aparati (pomivalni stroj, indukcija, hladilnik z zamrzovalnikom ...)

- kvalitetna jedilna miza z oblazinjeni stoli

- usnjena sedežna garnitura, klubska miza, stenski TV in knjižni regal

- zakonska postelja in komoda ter ostalo pohištvo po dogovoru

- zunanja terasa položena s kvalitetnim kamnom in točkovnimi temelji (sidrišči) za nadstrešek

- urejeni vsi priključki na javno omrežje, optika v prihodu

- vodovodni dovodi tudi do garaže, z možnostjo izdelave WC-ja ali tuš kabine

- kletni prostori potrebni delne sanacije 

- ogrevanje na Centralno kurjavo s pečjo v kleti in priključitvijo na mestni plin (še delujoča a možnost zamenjave s sodobnejšo)

- zamenjani vsi radiatorji ter cevi, z izjemo večjih dovodnih cevi v kletnih prostorih

ZNAČILNOSTI:

 - letnik gradnje 1968

 - gradbeno in uporabno dovoljenje

- energetska izkaznica

- vpisano v Zemljiško knjigo

Parcela na kateri se nahaja nepremičnina je lepe pravokotne oblike, zelo sončna in nudi  priložnost za prijetna druženja ali odmik od vsakdanjika. Nekaj sadnega drevja in dovolj zelenih površin, nudi možnosti za vaše kreativne ideje. Ravna in sončna lega, le nekaj minut peš, s kolesom ali avtomobilom do vse infrastrukture.

Tloris prostorov si lahko ogledate med fotografijami. 

LEGA:

v neposredni bližini se nahajajo; zdravstveni dom, bolnišnica, osnovna šola, vrtec, trgovine, pekarna, banka, pošta, rekreacijske površine. Je izredno varno naselje, še posebej pomembno za vse, ki iščete dobro lokacijo.

Za dodatne informacije in voden ogled, me pokličite ali pišite!