Z dnem 1.9.2023 je nepremičnina v dogovorjeni prodaji in na tej točki ogledi več niso možni.
Občina Maribor, Malečnik, Grušova: prodamo posest v izmeri 88.068 m2 na sončni in zelo mirni lokaciji. Na posestvu stojijo štirje objekti: hiša, večji in manjši hlev ter pomožni kmetijski objekt. Zemljišče sestoji iz stavbnega zemljišča, travnikov in gozda.
Video ogled: https://youtu.be/m0L2taTLnWc
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
- Objekti:
- hiša po GURS podatkih letnik 1852, površine 469,60 m2,
- večji hlev po GURS podatkih letnik 1860, površine 223,50 m2,
- manjši, leseni novejši hlev zgrajen leta 2013, površine 99 m2,
- pomožni kmetijski objekt po GURS podatkih letnik 1860, površine 83 m2, - Zemljišče: 88.068 m2, od tega stavbno dobrih 3300 m2, travnikov dobrih 64.000 m2 in gozda dobrih 20.000 m2.
- Obnova: streha, okna, inštalacije, notranji ometi, talne obloge, klet,… leta 2009, manjši leseni hlev dograjen leta 2013, mansarda v pomožnem kmetijskem objektu leta 2015.
- Streha: opečna (letnik 2009).
- Okna: lesena, v bivalnih delih hiše zamenjana leta 2009.
- Talne obloge: keramika, kamen, les.
- Priključki: elektrika, voda, telefon.
- Ogrevanje: centralno radiatorsko s pečjo na trda goriva ali plinsko pečjo (UNP), dodatno kamin in lončene peči.
- Oprema: kuhinja in vgrajeni elementi vključeni v kupnino, ostalo po dogovoru
- Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
- Dodatno: poleg mestnega vodovoda lasten vodni izvir, nepremičnina leži v območju kulturnih in zgodovinskih spomenikov Občine Maribor.
- Primopredaja: v roku 6 mesecev od plačila kupnine.
Relief in lega posestva omogočata široko paleto aktivnosti: od nastanitve konjev, trajnostnega turizma, kmetijstva, dobrega počutja.
Z avtocestno povezavo pri izvozu Pernica je, nekoč eno največjih in najlepših posesti v bližini gradu Hrastovec, dobro dostopno.
Priporočamo nakup!
