Podravska, Maribor

2.6.2023: stanovanje je v dogovorjeni prodaji. Na tem koraku ogledi niso možni. 

MARIBOR, Tabor: prodamo 2-sobno stanovanje z balkonom – izjemni razgledi, ki se nahaja v 7. (zadnjem) nadstropju večstanovanjskega objekta v Kettejevi ulici. Parkiranje je urejeno pred objektom.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=wijYVqzH_mY

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: stanovanje 1991, objekt 1976 (blok je bil leta 1991 dozidan).
• Nadstropje: 7.nadstopje (zadnje).
• Dvigalo: DA (do medetaže 5. in 6. nadstropja).
• Obnova objekta: obnova 2012-2013 - nova izolacijska fasada, okna skupnih prostorov, prebeljeni hodniki…, v letu 2017 pa nova kotlovnica (na plin), v decembru 2019 obnova dvigala - nov tišji motor, obnova kabine.
• Obnova stanovanja: okna 1996, prebarvani radiatorji in prepleskane stene 2008, 2013 delna obnova kopalnice in vgrajena klima znamke Mitsubishi Electric Kirigamine s posebni izpihnim in filterskim sistemom.
• Površina stanovanja po GURS podatkih: 55,3 m2 (bivalni prostor 48,3 m2, klet 3,4 m2, terasa/balkon 3,6 m2).
• Lega: zahod.
• Talne obloge: parket, keramika.
• Okna: PVC, 2-slojna z zunanjimi in notranjimi alu žaluzijami, letnik 1996.
• Priključki: elektrika, voda, telefon, catv.
• Ogrevanje: centralno radiatorsko, skupna kurilnica bloka s petimi vhodi (mestni plin). Vgrajeni so delilniki toplote, števci za porabo hladne in tople vode ter elektrike.
• Oprema: kuhinja in vgrajeni elementi vključeni v kupnino. Ostalo po dogovoru.
• Klima: da.
• Energetska izkaznica:C razred.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen.
• Parkiranje: urejeno skupno parkirišče pred in za objektom.
• Vseljivo oktobra 2023.

Stroški: upravnik cca. 70 € / mesec (režija za blok, hišnik, čiščenje, zavarovanje, odvoz smeti – za 4 osebe ), rezervni sklad do aprila 2024 povišan na 40,49 € / mesec, elektrika po porabi (števec), ogrevanje v zimskem mesecu največ 50 € / mesec, plin (štedilnik) cca. 10 € / mesec.

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo 2-sobno stanovanje z balkonom v neposredni bližini željene infrastrukture in hkrati na mirni lokaciji v soseski med družinskimi hišami.