facebook pixel

Podravska, Ruše / Prodano

MODERNE REZIDENCE ZELENI LIST

Prodaja · Hiša · Samostojna · 216.1 m2 · 2023

389.900 €

Splošno

  • Dodatno
    BalkonTerasaVrtAtrijPokrito parkiriščeParkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaTalno gretje
  • Lega
    JugVzhodSever
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveMirna lokacija

Podroben opis

Mirna lokacija, urejena okolica z zelenico, toplotna črpalka, talno gretje, vhodna vrata z biometričnim odklepanjem, garaža 2 PM...

ČASOVNO OMEJENA PONUDBA - SAMO DO KONCA OKTOBRA!

Ne zamudite enkratne priložnosti nakupa čudovite rezidence Zeleni list na odlični lokaciji ob gozdu. Ob nakupu hiše po akcijski ceni 349.900,00 €, dodatna možnost koriščenja enega leta brezplačnega zavarovanja za naše stranke v sodelovanju s skupino Emperata.*1 Za nakup in prevzem v 3. gradbeni fazi se obrnite na telefonsko številko v oglasu.

*1 Dodatne informacije pri ponudniku storitve.

 

Na prodaj so finalizirane samostojne rezidence Zeleni list v Logu, blizu Maribora (H1/TIP B). Hiše se prodajajo "na ključ".

Predviden zaključek gradnje v letu 2023.

 

Način gradnje: klasična opečna gradnja

Fasada: termoizolacijska, debeline 20cm

Streha: ravna

Okna: 3-slojna PVC z zunanjimi vgradnimi žaluzijami na elektro pogone Weltnorm

Okenske police: znotraj kamnite, zunaj aluminij

Vhodna vrata: Pirnar

Ogrevanje: talno s toplotno črpalko zrak/voda

Talne obloge: parket in keramika (možnost izbire)

Okolica: urejena in zasejana zelenica, ograjena

Terasa: tlakovana – nepokrita

Velikost parcele: 1.120 m2

Oprema: Opremljeni obe kopalnici

Dodatno: Garaža za dva avtomobila v kletni etaži.

 

Predpriprava za klimatsko napravo.

 

O NASELJU

V čudovitem naselju Rezidence Zeleni list boste našli šest kvalitetnih samostojnih enostanovanjskih hiš višjega razreda, ki se nahajajo na mirni in družini prijazni lokaciji ob reki Dravi z zaključkom gradnje še v letošnjem letu.

To idilično okolje vam ponuja številne možnosti za sprostitev in aktivnosti v naravi.

Reka Drava je le korak stran in vam omogoča dolge sprehode ob njenem bregu ali prijetno kolesarjenje po znani Dravski kolesarski poti. Medtem ko uživate v teh aktivnostih, vas bo spremljal neverjeten razgled na osupljivo Pohorje, ki se vzpenja v ozadju.

V neposredni bližini se nahajajo tudi trgovina in različne kavarne, ki vam omogočajo sprostitev ob prelepem razgledu. Lahko si privoščite trenutek zase in uživate v skodelici kave ali čaja, občudujete okoliško naravo ter se prepustite prijetnemu vzdušju.

Nedaleč stran pa se nahaja tudi čokoladna vas. Tam se boste lahko posladkali z različnimi čokoladnimi dobrotami in popolnoma prepustili neokrnjenim lepotam narave v Krajinskem parku Mariborsko jezero. Ta čudovit prostor vam ponuja priložnost za umik od mestnega vrveža in vam omogoča, da se povežete z naravo na edinstven način.

Rezidence Zeleni list predstavljajo odlično priložnost za tiste, ki si želijo kakovostnega življenja v okolju, ki nudi tako mir, saj so prostorne parcele odmaknjene od sosednjih enot, kot tudi raznolike možnosti za aktivnosti v naravi. S čudovitimi razgledi, prijazno okolico in bližino vseh potrebnih storitev je to idealno mesto, kjer lahko ustvarite svoj dom in uživate v vseh lepotah, ki jih ponuja ta izjemen del Slovenije.

 

MIKROLOKACIJA

  • 850 m od trgovine
  • 450 m do avtobusne postaje
  • 800 m do vrtca
  • 1000 m do obrežja Drave
  • 800 m do Pošte

 

KAKO BODO NAREJENE?

Gradnja je klasična -  zidane so z opeko. Zunanja fasada bo opremljena s 20-centimetrsko termoizolacijo, kar omogoča energetsko učinkovito delovanje stavbe.

Streha stanovanjske enote je oblikovana kot ravna, kar pripomore k sodobnemu videzu in izjemni funkcionalnosti. Okna bodo visokokakovostna, 3-slojna PVC, opremljena z zunanjimi vgradnimi žaluzijami na elektro pogone, kar vam omogoča popoln nadzor nad svetlobo in zasebnostjo.

Notranje okenske police bodo izdelane iz naravnega kamna, medtem ko bodo zunanje okenske police iz aluminija, ki zagotavljajo trajnost in odpornost na vremenske vplive. Vhodna vrata bodo vrhunska in moderna, znamke Pirnar, kar zagotavlja visoko stopnjo varnosti in udobja.

Obe kopalnici bosta tudi popolno opremljeni.

Ogrevanje stanovanjske enote je izvedeno s talnim ogrevanjem, ki se napaja s pomočjo toplotne črpalke zrak/voda. Stanovanje bo opremljeno s parketom in keramiko, pri čemer imate možnost izbire glede svojih preferenc in sloga.

Okolica stanovanjske enote bo skrbno urejena in zasejana z zelenico ter v celoti ograjena, kar vam omogoča zasebnost in občutek varnosti. Zunaj se nahaja pokrita tlakovana terasa. Poleg tega je v stavbi garaža za dva avtomobila, ki zagotavlja zaščito pred vremenskimi vplivi in dodaten prostor za shranjevanje.

Dodatno je stanovanje pripravljeno za namestitev klimatske naprave, kar vam omogoča udobno temperaturo v vseh letnih časih.

 

Hiše bodo dokončane na ključ.

 

KVADRATURA

Velikost parcele 1.120 m2.

 

POVRŠINE PROSTOROV (TIP B)

 

Predsoba                                         7,80 m2

Kopalnica 1                                      5,70 m2

Garderoba                                       6,20 m2

Spalnica                                        14,80 m2

Soba 1                                          15,80 m2

Soba 2                                          15,80 m2

Kopalnica 2                                     4,60 m2

SKUPAJ 1                                    70,70 m2

 

Predsoba s stopniščem                16,40 m2

Ločena toaleta                                3,1 m2

Bivalni prostor                               41,50 m2

Pokrita terasa                                19,20 m2

SKUPAJ P                                    80,20 m2

 

Pokriti vhod                                       1,70 m2

Vetrolov                                           12,50 m2

Ločena toaleta                                  5,00 m2

Tehnični prostor / shramba             11,00 m2

Garaža za 2 avtomobila                  35,00 m2

SKUPAJ K                                     65,20 m2

___________________________________

SKUPAJ 1+P+K                              216,10 m2

 

Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!

Pomagamo pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.

Kontaktirajte nas