facebook pixel

Podravska, Maribor

Poslovno stanovanjska hiša v Kamnici

Prodaja · Hiša · Poslovno stanovanjska · 620 m2 · 1991

599.000 €

Splošno

  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Lega
    SeverJugVzhodZahod
  • Luksuz
    KlimaSavnaWellnessLep razgledBližina naraveTip-topŽivali dovoljeneZelo sončno

Podroben opis

Velika poslovno-stanovanjska hiša na mirni lokaciji s poslovnimi prostori v pritličju in stanovanjsko površino v prvem nadstropju.

LOKACIJA: Nahaja se v mirni soseski,  le nekaj korakov stran od Mariborskega otoka in zdravilišča Fontana, do centra Maribora pa le nekaj minut vožnje. 

Naslov: Kobanska ulica 4

Povezava: https://maps.app.goo.gl/s7TrisJNTshMsMpd9

RAZPOREDITEV: V pritličju se nahaja poslovni del stavbe: delovni prostor s sanitarijami (100m2) in kantino ter skladišče z ločeno pisarno (180m2). Po stopnjicah se pride v prvo nadstropje, stanovanjski del, ki je delno mansarda. Vhod je možen iz dveh strani, in sicer iz parkirišča ali iz skladišča oz. terase. Stanovanjski del ima naslednjo razporeditev: kuhinja z jedilnico, dnevna soba, otroška soba in balkon. Iz hodnika ima neposreden vstop tudi v dodatni dve otroški sobi, kopalnico z wc-jem, garderobno sobo, še eno otroško sobo ter dnevno sobo z jedilnico, s neposrednim vstopom na balkon, iz katerega stopnice vodijo do parkirišča. V prvem nadstropju se nahaja tudi finska savna. Ob kohunji s pultom sta dve kopalnici, od katerih ima ena kopalno kad. 

Več na video oglasu: https://youtu.be/adzhf0aaPpw

Podatki dejanske površine: 

Parcela: 914m2, od tega cca. 700m2 pod stavbo ter 214m2 okoli (trenutno služi kot igrišče oz travnik). 

Bruto tlorisna površina: 564m2

Skladišče s pisarnami in sanitarji za delavce: 180m2,

Delovni prostor za stroje: 100m2

Stanovanjska površina: 284 m2, od tega 40m2 terase in balkona

Parkirni prostori: 8

PARKIRIŠČE: Lastniško ob stavbi, pokrit del je primeren za 4 avtomobile, nepokrit pa za 6.

Vseljivo: po dogovoru

Oprema: ostane oz po dogovoru

Ogrevanje: plin/klima, možnost priklopa toplotne črpalke ali sončnih kolektorjev. 

 

Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!

Pomagamo pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.

Kaj je v bližini

Avtobusna postaja:0.1 km / 2 min
Pekarna:1.7 km / 23 min
Pošta:0.2 km / 3 min
Bankomat:0.2 km / 3 min
Šola:0.1 km / 2 min
Bolnišnica/zdravstveni dom:4.3 km / 58 min

Kontaktirajte nas