Podravska, Maribor

Maribor, Zg. Radvanje, Lackova cesta: prodamo nadstandardno, dvoetažno stanovanje z dvigalom in teraso. Nahaja se v manjšem bloku pod vznožjem Pohorja.

Video ogled: https://www.youtube.com/watch?v=Tq7C4ffDRis

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik gradnje: 2004.
• Letnik obnove: 2015.
• Neto tlorisna površina stanovanja po GURS podatkih: 280,4 m2 (od tega 268,9 m2 bivalni prostor, 11,5 m2 terasa).
• Nadstropje: 3. nadstropje in mansarda.
• Dvigalo: da.
• Površina stanovanja spodaj: 132,8 m2
• Površina stanovanja zgoraj (neizdelano): 136,6 m2.
• Talne obloge: parket, keramika.
• Priključki: elektrika, voda, telefon, kanalizacija, optika.
• Ogrevanje: centralno radiatorsko, lastna plinska peč na mestni plin.
• Lega: vzhod, sever, jug.
• Oprema: večina opreme vključena v kupnino, ostalo po dogovoru.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen.
• Energetska izkaznica: razred C.
• Parkiranje: urejeno pred objektom. Možnost nakupa dveh garaž v parkirni hiši pod objektom.
• Dodatno: predpriprava za klimo in kamin, možnost izvedbe toplotne črpalke.

Stanovanje je izjemno svetlo in ponuja razprostrani pogled na Pohorje, Pekrsko gorco ter bližnje travnike. V ceno vključena večina opreme. Nizki obratovalni stroški.

Spodnje nadstropje stanovanja je vseljivo takoj, zgornje je potrebno zaključnih gradbenih del – razporeditev prostorov po želji. Leta 2022 izdelan koncept prenove – vizualizacija (slike dodatno po želji).

POMEMBNO: stanovanje je z manjšim posegom možno razdeliti na dve enoti z ločenim vhodom v spodnjo enoto in ločenim vhodom v zgornjo enoto.

V nadstropju je le še en sosed, stanovanje nudi nadstandardno, mirno in intimno življenje. Priporočamo!