Podravska, Maribor

MARIBOR - STROGI CENTER, Slovenska ulica 16

Naprodaj svetlo, moderno in arhitekturno zelo zanimivo mansardno stanovanje, s čudovitim pogledom na mestno jedro.

Stanovanje je še nevseljena novogradnja, dokončana na osnovah staromeščanske stavbe, ki datira v leto 1867 ter dozidana leta 2011, popolnoma obnovljena leta 2021, z lastnim dvigalom, ki se nahaja v JV delu stavbe.

Velikost: neto 114,70 m2

dodatni bonus prostor - studio ali shramba (cca 30 m2)

Razporeditev:

Predprostor, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, hodnik ter tri samostojne sobe in dve kopalnici z WC-jem, souporaba terase.

Značilnosti:

• domofon z video displayem
• vhodna protivlomna in protipožarna lesena vrata
• sodobna strešna okna Velux, zunanje senčena, z dvojno zasteklitvijo ter električnimi roletami
• talne površine kvalitetni hrast ter keramika in kopalniške armature znamke Hansgrohe
• dve klimatski napravi
• ogrevanje prostorov in sanitarne vode z individualno kurilno napravo na zemeljski plin
• zunanje stene so opečne, z izolacijo 6 cm, na notranji strani pa so opečne z Demit fasado debeline 12 cm
• poševni strop in streha so izolirani z mineralno volno
• stanovanje je še nevseljeno 
• kupec plača 9,5 % DDV (novogradnja)
• izdelana je energetska izkaznica
• ima gradbeno in uporabno dovoljenje
• vpisano v zemljiško knjigo
• dostop z avtomobilom iz Slovenske ali Gregorčičeve ulice, s potisnim valjem (daljinsko)
• parkiranje na parkiriščih ob objektu z dovolilnico.

Stanovanje je primerno za vse, ki imate radi čar sodobnega s staromeščanskim in ste ljubitelji starega mestnega jedra. 

Zaradi uporabne arhitekturne zasnove ter dveh kopalnic, možnost tudi kot investicija (oddajanje).  V kolikor pa bi želeli združiti prijetno s koristnim, vam ponujamo poslovno priložnost, vam je na voljo povezava na oglas poslovnih prostorov v pritličju in kletni etaži objekta.

Video predstavitev poslovnega prostora: https://www.youtube.com/watch?v=rzNTEd8RnzU

Strogi center mesta, v neposredni bližini Slovenskega narodnega gledališča, Univerzitetne knjižnice, Pravne fakultete, I. gimnazije, osnovne šole Bojana Ilicha, znamenite Poštne ulice s pestrim glasbenim in kulinaričnim dogajanjem, Mestnega parka ter obrežja reke Drave.

Za dodatne informacije in voden ogled me pokličite ali pišite:

Anja Semenič, 040/610-483, anja@24nep.si