Podravska, Miklavž na Dravskem polju / Prodano

OPOMBA: 28.11.2023, nepremičnina je v dogovorjeni prodaji. Na tej točki ogledi niso možni.

Miklavž na Dravskem polju: vstopite v udobje in eleganco s čudovito samostojno družinsko hišo, ki se nahaja na odlični lokaciji v Miklavžu na Dravskem polju in je ravno prav odmaknjena od mestnega vrveža, v neposredni bližini željene infrastrukture. Novejša hiša vam ponuja prostorno in funkcionalno bivalno okolje in stoji na parceli velikosti 684 m2. Zunaj je izveden nadstrešek za dva avtomobila in lopa.

Video ogled: https://youtu.be/T9P21TdxdUI

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Letnik: 2014
• Parcela: 684 m2
• Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 232,8 m2.
• Etaže: K+P+M.
• Klet: hodnik in stopnišče, shramba, velika družabna soba, fitnes soba, pisarna in tehnični prostor.
• Pritličje: hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, izhod na pokrito teraso (z letno kuhinjo), kopalnica s sanitarijami, shramba, stopnišče.
• Mansarda: stopnišče, hodnik, velika kopalnica s sanitarijami, otroška soba 1, otroška soba 2, spalnica.
• Streha: opečna, Creaton Rapido, izolacija 40 cm steklena volna.
• Fasada: klasična opečna gradnja, izolativna - 12cm Demit plus zaključni sloj.
• Talne obloge: keramika, hrastov parket, v kleti laminat.
• Okna: PVC troslojna Arcont + alu žaluzije.
• Lunos prezračevanje po celotni hiši.
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija.
• Ogrevanje: toplotna črpalka Panasonic 12 kw, talno gretje, dodatno: kamin v dnevnem prostoru.
• Hlajenje: klima v pritličju in mansardi.
• Oprema: kuhinja in vgrajeni elementi vključeni v kupnino, ostalo po dogovoru.
• Zemljiško stanje: urejeno, z gradbenim dovoljenjem.
• Primopredaja: vseljivo aprila 2024.
• Stroški: voda in elektrika po porabi, ogrevanje cca. 90 € dodatno elektrika v zimskih mesecih.

Dodatno: v osnovi je bila zasnova za dvojček in je izvedena še ena klet v izmeri dobrih 70 m2 (vhod in lope pod nadstreškom), ki je ostala v tretji gradbeni fazi.

Toplo priporočamo ogled in nakup vsem, ki želijo pridobiti prostorno ter funkcionalno družinsko hišo na vrhunski lokaciji.

Ne zamudite priložnosti in pokličite zdaj!