Podravska, Ruše / Prodano

Prodamo svetlo in prostorno 4 sobno stanovanje, ki se nahaja v poslovno-stanovanjski hiši v centru Ruš.

VIDEO PREDSTAVITEV: https://youtu.be/Yyww1RYagxQ

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Letnik gradnje: 1995, klasična opečna gradnja.
Leta 2020 je bila menjana strešna kritina (opečna kritina, Bobrovec) in izvedena nova izolacijska fasada.

Stanovanje se nahaja v mansardi poslovno stanovanjske hiše.

Etaže in razporeditev: P + M
Hiša, v kateri se nahaja stanovanje se sestoji iz dveh delov, iz poslovnih prostorov v pritličju in bivalnih prostorov v mansardi.

PRITLIČJE: V pritličju se nahaja garaža z avtomatskimi dvižnimi vrati, kurilnica/utility in vhod, ki po stopnicah vodi v stanovanjski del hiše.

MANSARDA: V mansardi hiše se razprostira prostorno 4 sobno stanovanje, ki meri 106,8 m2 NETO oz. 221,4 m2 BRUTO stanovanjske površine.
Razporeditev: predsoba, stopnišče, hodnik, spalnica, soba, velika kopalnica (kotna kad in tuš) ter ločeno stranišče. Velik dnevno bivalni prostor zajema dnevno sobo v povezavi z jedilnico in odprto kuhinjo. Iz dnevne sobe vstopimo v čudovit zimski vrt, ki ga na dveh straneh objemata dve sončni terasi (južna in severna terasa).
Iz dnevne sobe vodijo stopnice še višje v mansardo, kjer se nahajata galerija ter še ena velika soba.
Celotno stanovanje je izjemno svetlo. Velika okna, dodatna strešna okna ter visok strop v dnevno bivalnem prostoru nudijo obilico naravne svetlobe in  prijeten občutek bivanja.

Pred hišo je urejeno parkirišče; k stanovanju pripadata dve parkirni mesti.

Lega: jug, sever

Streha: opečna, Bobrovec

Fasada: izolacijska 10 cm (stiropor)

Okna: lesena 2 slojna okna, Velux strešna okna

Talne obloge: keramika (predsoba, stopnišče, hodnik), parket (dnevno bivalni prostor, sobe, mansarda, zimski vrt), keramika (sanitarije).

Priključki: elektrika, voda, plin, telefon, catv, kanalizacija, optika

Ogrevanje: plinska peč na mestni plin

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
Stanovanje je vseljivo čez  4 mesece

Stanovanje ponuja intimno bivanje z obilico pozitivne energije. Zaradi svoje urejenosti nudi takojšnjo vselitev. Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini. 
Priporočamo ogled in nakup.
Za več informacij pokličite!