Podravska, Rače - Fram / Prodano

CELOTEN VZHODNI DEL DVOSTANOVANJSKE VILE Z VEČJIM ZEMLJIŠČEM

MARIBOR - FRAM - OLJARSKA ULICA: Prodamo 4 sobno stanovanje, ki predstavlja celoten vzhodni del dvostanovanjske vile v  naselju Fram. Je v celoti podkleteno. V kletni etaži je delno bivalni del, ki je povezan z notranjimi stopnicami s pritličjem. S stanovanjem se prodajata dve zemljišči (nad in pod objektom) skupne velikosti 2.297 m2 (eno zemljišče je delno kmetijsko). V bližini je vsa potrebna infrastruktura.

Potrebno je celovite prenove.

Video predstavitev: https://youtu.be/wgctwjDQjR0

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 1904, visoki stropovi
• Leto obnove instalacij: 1995
• Nadstropje: visoko pritličje (vhod je iz severne strani)
• Neto tlorisna površina: 309,26 m2
  • od tega je stanovanje: 89,60 m2 (hodnik, kuhinja, dnevna soba, 3 spalnice, kopalnica, shramba)
  • kletni prostor 106,73 m2 (od tega je 30,86 m2 bivalnega, sedaj sta urejeni dve sobi, ki sta povezani z notranjimi stopnicami s stanovanjem v pritličju)
  • podstrešje 112,90 m2 (prvotno stanje); vir: ZK
• Lega: sever-vzhod-jug
• Okna: lesena, prvotno stanje
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, kabelski internet
• Ogrevanje na elektriko
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
• Oprema: opremljeno, starejše pohištvo
• Zemljišče pod objektom: gradbeno, velikosti 530 m2
• Zemljišče nad objektom: velikosti 1.768 m2, od tega je 778 m2 gradbeno in 990 m2 kmetijsko zemljišče

Do osnovne šole Fram je 260 m, vrtca Fram je 1000 m, trgovina je oddaljena 900 m, dostop do avtoceste Maribor-Ljubljana  je oddaljen 2,1 km. 

Fram je naselje ob vzhodnem vznožju Pohorja v Občini Rače - Fram. Gručasti del starejšega dela naselja leži v dolini Framskega potoka, novejši pa se razvija ob odcepu glavne ceste Maribor - Slovenska Bistrica. 

Za vse dodatne informacije in za termin ogleda pokličite 040/337-369, Dina Vel ali mi pišite na dina@24nep.si

Če želite strokovno svetovanje in pomoč pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, me pokličite. Skupaj bomo ustvarili uspešno zgodbo in vam olajšali celoten proces prodaje. Pomagam vam do ugodnega hipotekarnega kredita.