facebook pixel

Podravska, Hoče - Slivnica

Nadstandardna novogradnja na izjemni lokaciji

Prodaja · Hiša · Samostojna · 289.59 m2 · 2024

595.000 €

Splošno

  • Dodatno
    BalkonTerasaParkiriščePokrito parkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaČistilna napravaOptikaTelefon
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    SeverJugVzhodZahod
  • Luksuz
    FitnesWellnessLep razgledBližina naraveZelo sončnoMirna lokacija

Podroben opis

Občina Hoče – Slivnica, Pivola: v objemu narave prodamo novo, nadstandardno, samostojno hišo na dominantni lokaciji. Novogradnja je umeščena na parceli velikosti 794 m2 in z južno lego nudi odprt pogled v dolino.

Video ogled: https://youtu.be/4IEB-VN_yhQ

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

  • Letnik: 2024.
  • Parcela: 794 m2.
  • Neto tlorisna površina hiše: 289,59 m2 (213,75 m2 + garaža v hiši 32,18 m2 + terasa 33,61 m2 plus balkon 10,05 m2).
  • Etaže: K+P
  • 1.etaža: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 44,85 m2, terasa 33,61 m2, hodnik 25,08 m2, shramba 6,03 m2, WC 5,11 m2, orodje in utility 14,63 m2, spalnica 18,19 m2, kopalnica 8,39 m2. Skupaj: 155,89 m2
  • 2.etaža: garaža 32,18 m2, fitnes prostor 19,75 m2, predprostor in hodnik 19,90 m2, kolesarnica 9,10 m2, delovna soba 10,89 m2, kopalnica 5 m2, #1 otroška soba 13,36 m2, #2 otroška soba 13,47 m2, balkon 10,05 m2. Skupaj: 133,70 m2
  • Streha: opečna, Creaton Domino (temno sivi glazirani, izolacija 30 cm steklene volne na tleh) in delno sika folija 18 mm z izolacijo.
  • Fasada: opečna gradnja, Porotherm 25 Profi , izolacija sistem Demit 20 cm.
  • Okna: Drutex PVC – troslojna z zunanjimi senčili (alu roletami na el.pogon)
  • Priključki: elektrika, voda, telefon, optika, čistilna naprava)
  • Ogrevanje: talno gretje s toplotno črpalko zrak voda Viessman 13 kw, z integriranim ogrevalnikom sanitarne vode, prostornine 220 l
  • Klima: predpriprava.
  • Prezračevanje: da, centralna rekuperacija.
  • Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, uporabno dovoljenje se pridobi s strani prodajalca. 

Pomembno: okolica bo urejena, tlakovana / asfaltirana, ograja bo izvedena na zunanjem stopnišču in balkonu. Ne bodo izvedene talne obloge (z izjemo balkona in utility) in notranja vrata, keramika v sanitarijah,...

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo nadstandardno, prostorno hišo na izjemni lokaciji.

 

Opomba: za podrobne informacije smo z veseljem na voljo, nekatere slike so vizualizacija in ne predstavljajo dejanskega stanja.

Kaj je v bližini

Avtobusna postaja:900 m
Bankomat:2.8 km / 36 min
Pošta:2.8 km / 37 min
Šola:3.1 km / 46 min
Bolnišnica/zdravstveni dom:2.8 km / 37 min
Trgovina:2.8 km / 36 min

Kontaktirajte nas