Ljubljana mesto, Šiška / Prodano

Opomba: z dnem 14.6.2024 je stanovanje v dogovorjeni prodaji. Ogledi na tej točki žal niso možni. 

PRODAMO: ŠIŠKA, Černetova ulica: svetlo 2-sobno stanovanje z odprtim razgledom.

V mirni in priljubljeni soseski Šiška, natančneje v Spodnji Šiški, prodamo čudovito 2-sobno stanovanje v skupni izmeri 54,1 m². Stanovanje se nahaja v zadnjem, tretjem nadstropju (3/3) urejenega objekta. Parkiranje je urejeno ob bloku.

Povezava do videa: https://youtu.be/GhAMArj3StA

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 1937, obnova 2019
• Nadstropje: 3/3.
• Dvigalo: ne.
• Površina stanovanja po GURS podatkih: 54,1 m2 (bivalni prostor 50,1 m2; klet 4 m2).
• Talne obloge: parket, keramika.
• Priključki: elektrika, voda, plin, optika v objektu, kanalizacija.
• Orientacija: jug in sever.
• Ogrevanje: centralno radiatorsko, lastna plinska peč na mestni plin.
• Mikrolokacija: OŠ, gimnazija, vrtec, ZD dom, Atletski stadion ŽAK, Stara cerkev, Park  Tivoli 10 min hoje, Lidl, Mercator,...
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, etažirano, vpisano v ZK in brez bremen.
• Parkiranje: urejeno pred objektom.
• Primopredaja: v roku treh mesecev od plačila kupnine.

 Obnova: fasada leta 2019, streha 2006, peč 2014,...

Stroški: elektrika po porabi (cca. 42 € / mesec), upravnik cca. 75 € / mesec (tri osebe, voda vključena), rez. sklad 16,78 € / mesec, ogrevanje stanovanja in sanitarne vode skupaj na leto 707 € (na mesec cca. 59 €).

Dodaten opis:
Stanovanje je prostorno in zelo sončno, s čudovitim razgledom proti Ljubljanskemu gradu in Karavankam. Orientirano je proti severu in jugu, kar zagotavlja odlično naravno osvetlitev skozi ves dan. Dodatno ima stanovanje klet v velikosti 4 m², kar omogoča dodaten prostor za shranjevanje.

Lokacija je ena izmed glavnih prednosti tega stanovanja. Šiška je znana po svoji bližini narave, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev na prostem. Hkrati pa je v bližini vse potrebne infrastrukture, kar vključuje trgovine, šole, vrtec in javni prevoz. Soseska je mirna in prijetna, kar zagotavlja kakovostno bivanje.

To stanovanje je odlična priložnost za vse, ki iščejo prijetno in prostorno bivališče v mirni, a obenem dobro povezani lokaciji. Priporočamo ogled in nakup, saj gre za nepremičnino s številnimi prednostmi in potencialom.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.