facebook pixel

Podravska, Maribor

PROSTOR ZA GOSTINSKE ALI DRUGE STORITVE

Prodaja · Poslovni prostor · Gostinski lokal · 345.8 m2 · 2012

252.088 €

Splošno

  • Dodatno
    AtrijTerasaKlet
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    PlinCK
  • Lega
    JugZahod
  • Luksuz
    KlimaTip-top

Energetski razred

Podroben opis

Maribor, Slovenska ulica. Ekskluzivno posredujemo pri prodaji poslovnega prostora, v skupni izmeri 345,80 m2, ki se nahaja v pritličju in kletni etaži izjemne lokacije. Lokal je pripravljen z vsemi inštalacijami, notranjim dvigalom za hrano ter veliko večnamensko dvorano, zaprtim atrijem in urejenim notranjim dvoriščem. Možnost obračuna DDV kot podjetje.

MARIBOR - STROGI CENTER

poslovni prostor,  ki ponuja številne variacije in možnosti opravljanja dejavnosti v popolnoma prenovljenem, še nikoli obratovanem poslovno-stanovanjskem objektu v strogem mestnem jedru.

Stanovanje je še nevseljena novogradnja, dokončana na osnovah staromeščanske stavbe, ki datira v leto 1867 ter dozidana leta 2011, popolnoma obnovljena leta 2021, z lastnim dvigalom, ki se nahaja v centralnem delu stavbe.

Velikost: 

pritličje: bruto: 189,40 m2

klet: 156,40 m2

Skupne površine: 345,80 m2

Razporeditev:

Iz kamnite terase dostop v čudovit pokrit atrij, s prehodom in stekleno zasteklitvijo v notranji prostor,  priročna in sodobno zasnovana kuhinja, dodatni shrambni prostori, velika kurilnica za ogrevanje prostorov in sanitarne vode, dvigalo za dostavo hrane v spodnje prostore, osebno dvigalo, sanitarije v obeh etažah (osebje in gostje), dostop iz dveh smeri (zgornje in spodnje).

Značilnosti:

  • steklena harmonika vrata
  • okovje iz nerjaveče pločevine
  • keramika v vseh prostorih, vključno s sanitarijami
  • ogrevanje prostorov in sanitarne vode z individualno kurilno napravo na zemeljski plin
  • elektro in vodovodne inštalacije pripravljene za namestitev poslovne opreme
  • dostop v kletno etažo z dvigalom
  • kletni prostor pripravljen za dokončanje
  • poslovni prostori še niso bili v obratovanju
  • novogradnja
  • cena: 252088 EUR +22%ddv (307.547 €)
  • izdelana je energetska izkaznica
  • ima gradbeno in uporabno dovoljenje
  • vpisano v zemljiško knjigo
  • možnost obračuna DDV, v primeru nakupa kot podjetje.

Dostop iz Slovenske ali Tyrševe ulice, kjer je velika fluktuacija pešcev. Možnost dopolnitve z dostavo na dom.

V istem objektu je na voljo še veliko 4-sobno duplex stanovanje.

Video predstavitev dupleks stanovanja:https://www.youtube.com/watch?v=_BgffqyaaYM

Strogi center mesta, v neposredni bližini Slovenskega narodnega gledališča, Univerzitetne knjižnice, Pravne fakultete, I. gimnazije, osnovne šole Bojana Ilicha, znamenite Poštne ulice s pestrim glasbenim in kulinaričnim dogajanjem, Mestnega parka ter obrežja reke Drave.

Za dodatne informacije in voden ogled me pokličite ali pišite:

Anja Semenič, 040/610-483, anja@24nep.si

Kaj je v bližini

Avtobusna postaja:0.6 km / 7 min
Pekarna:44 m / 1 min
Pošta:0.3 km / 3 min
Bankomat:0.2 km / 2 min
Šola:0.2 km / 2 min
Bolnišnica/zdravstveni dom:0.5 km / 6 min

Kontaktirajte nas