Podravska, Maribor / Oddano

MARIBOR - CENTER

V Cankarjevi ulici, posredujemo pri oddaji čudovitega, obnovljenega in kvalitetno opremljenega 2-sobnega stanovanja, z odlilčno razporeditvijo prostorov, balkonom, kletjo in parkiranjem za zapornico.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI:

Letnik večstanovanjskega objekta je 1963, letos je bila na novo urejena nova izolacijska fasada, streha leta 2013 ter celotna prenova stanovanja leta 2015.  Nahaja se v 3/4. nadstropju in ima prijetno vzhodno lego. Parkiranje je za zapornico na dvoriščni strani, vhod s pilotom. 

Velikost bruto 57,10 m2

neto 46,30 m1

balkon 6,8 m2

klet 3 m2

Razporeditev prostorov: predsoba, s prehodom v kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z delovnim kotičkom in izhodom na prostorni balkon, ločene sanitarije (WC), kopalnica s tušem ter spalnica.

LASTNOSTI IN OPREMA:

• svetlo, prostorno in mirno
• vzhoda lega, pogled na dvoriščno stran
• renovirano
• sodobno opremljeno
• kuhinja znamke Dan Kuchen
• steklokeramična plošča in pečica Bosch (stara 2 leti)
• pomivalni stroj higienik (star 3 leta)
• hladilnik z zamrzovalnikom, napa
• vgradna omara izdelana po meri
• sedežna garnitura in jedilna miza s stoli
• knjižni in TV regal
• postelja King size 200 x 200 cm z vzmetnico (stara 3 leta)
• talne obloge keramika in parket
• obnova elektro in vodovodnih inštalacij, namestitev svetil
• klima (Mitsubishi)
• novi radiatorji, digitalno odčitavanje
• ogrevanje na skupno kotlovnico (mestni plin)
• PVC 3-slojna okna Satler
• protivlomna PVC vrata
• notranje žaluzije

Cena mesečnega najema je 650 EUR + obratovalni stroški (poleti cca 160 EUR, pozimi cca 260 EUR).

Varščina je v višini dveh najemnin (1.300 EUR) ter strošek priprave najemne pogodbe (350 €+ddv).

LEGA: 

Mestni park, Tomšičev drevored, Piramida, Trije ribniki ter neposredna bližina infrastruture: osnovna šola, vrtec, fakultete (EPF, Pravna fakulteta), pošta, banka,  občina, tržnica itd.

NAMIG:

Nepremičnina ima prav vse kar potrebujete: odlično lokacijo, moderno zasnovo, kvalitetno opremo, balkon in mirno lego ter dodano vrednost - zagotovljeno mesto za vašega jeklenega konjička. 

Nepremičnina je na voljo od 1.8.2024 dalje.

Za dodatne informacije me pokličite ali pošljite vprašanja ter kratko predstavitev na mail: anja24nep.si

Anja Semenič, 040/610-483