Podravska, Maribor

MARIBOR - CENTER

Na Loški ulici 10, s pogledom na LENT in Dravo, vam ekskluzivno predstavljam večji poslovni prostor - ulični lokal, z veliko steklenih površin in izjemno zanimivo strateško lego.

Površine: 19,97 m2, 20,94 m2 in 42,32 m2, v skupni površini 83,23 m2

Razporeditev: velika sprejemnica, z manjšo odprto pisarno in velikim povezanim prostorom s pisarniškimi mizami in stoli v obliki črke L, mini kuhinjo, skladiščnim prostorom, sanitarijami ter izjemno lepo konferenčno sobo, opremljeno s stilnim pohištvom.

Značilnosti:

• letnik gradnje 1995
• letnik prenove 2014
• namembnost: pisarne, storitvena dejavnost 
• odvetniška pisarna, notariat, predstavniško, nepremičninska agencija
• klicni center, IT oddelek ipd.
• vgrajeni dve inverterski klimi
• ogrevanja je lastno etažno, plinsko CK (radiatorji)
• talne obloge (itison in keramika)
• optični priključek
• stroški: elektrika, voda, kanalizacija, ogrevanje in upravnik
• vpisano v ZK
• vseljivo s 1.11.2024
• cena najema: 1.190 € + ddv
• varščina: dve najemnini
• kot pravna oseba je strošek posredovanja v višini ene najemnine
• kot fizična oseba je strošek priprave najemne pogodbe

Lega:

Poslovno-stanovanjski objekt se nahaja v centru mesta, v neposredni bližini popolnoma vse infrastrukture. Ob obrežju Lent, kjer je na voljo veliko parkirišče, z možnostjo mesečnega najema ali v garažni hiši hotela Lent, ki se nahaja tik ob stavbi in iz katerega je prehod iz notranjega dvorišča. Veliko parkirnih površin tako za najemnike, kot tudi vaše stranke.

Za dodatne informacije in voden ogled, me kontaktirajte.

Anja Semenič, 040/610-483 ali anja@24nep.si