Podravska, Lenart

ZAVRH, naselje v občini Lenart

Ekskluzivno vam predstavljamo manjšo kmetijo, z delno obnovljeno kmečko hišo, gospodarskim poslopjem, na veliki parceli z gozdom in asfaltnim dostopom.

Stanovanjska stavba s kmetijskim objektom je v izmeri 303 m2 bruto. Od tega obsega stanovanjski del neto 139 m2 ter uporabne površine 69,5 m2, klet 63,8 m2 ter odprta terasa 5,7 m2.

Pomožni kmetijski del v izmeri 95,10 m2.

Posestvo je v celoti velikosti 8.746 m2, od tega 1.598 m2 delno stavbnega (55 %), delno kmetijskega zemljišča, 5.165 m2 kmetijskega zemljišča in 1.983 m2 gozda.

Razporeditev: predsoba, kuhinja, utility, kopalnica, dnevna soba, delovna soba, spalnica.

LASTNOSTI:

• letnik gradnje 1908
• nadstrešek letnik 2017
• letnik stavbnega pohištva 1977
• letnik obnove inštalacij 1965
• obnova strehe 2010 (opečna kritina)
• obnova fasade 2010 (zaključni sloj)
• 2.5 sobno stanovanje s starejšo opremo
• višina stropov 2.80 m2
• ogrevanje na peč na trdo gorivo
• elektrika, vodovod mestni ter greznica
• optični priključek
• lokacijska informacija v pridobivanju
• urejeno pravno stanje, vpisano v ZK, brez bremen.

Objekt je podkleten, z drvarnico, lopo za shranjevanje orodja, kmetjskih strojev ter pokritim prostorom za parkiranje avtomobila. Na razpolago je tudi veliko podstrešje, z možnostjo izdelave dodatnih prostorov.

Pred hišo je tudi prostor z leseno vrtno garnituro, za posedanje in občudovanje okolice, obdano s čudovitim rastlinjem. Na voljo je tudi vrt, ki ga lahko prilagodite po lastni meri ter precej sadnega drevja. Gozd, ki se nahaja na koncu parcele, pa ima tudi lastni vodni izvir, ki ga lahko po potrebi izkoristite.

LEGA:

ZAVRH je le nekaj minut oddaljen iz Lenarta in je lahko dostopen, saj so ceste urejene in tekoče prevozne tudi pozimi. Osnovna šola, Krajevna skupnost, trgovine in ostala infrastruktura se nahaja v Voličini, dostop je možen iz smeri Dupleka/Korene ali iz avtoceste iz Šentilja do Murske Sobote.

Mirna in sončna lega omogoča zares prijetno življenje, ki ga lahko nadgradite in obogatite po vaših zamislih.

Če se najdete v vsem opisanem in je video predstavitev naredila na vas pozitiven vtis, potem

me pokličite ali pošljite povpraševanje. Dogovorimo se za termin ogleda.

Anja Semenič, 040/610-483, anja@24nep.si

Vljudno vabljeni.