Podravska, Šentilj

Prodamo izjemno hišo, ki se nahaja na sončni lokaciji v urejenem naselju individualnih hiš v Šentilju.
Hiša je kvalitetno grajena, s sodobno arhitekturo in premišljenim tlorisom, ki ustvarjata prostore polne svetlobe in zračnosti. Hiša je obnovljena, redno vzdrževana in izredno negovana, prodaja se popolnoma opremljena in ne potrebuje nikakršnih dodatnih vlaganj.

Virtualni ogled nepremičnine:https://youtu.be/WxxZT4mvivo

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Letnik gradnje: 2007
Klasična opečna gradnja
Strešna kritina Tegola
Izolacijska fasada 14 cm

Površina hiše:
260 m2 (bruto)
Etaže in razporeditev: K + P + M
KLET:  fitnes (priključki za vodo – možnost dodatne kopalnice), shramba, kurilnica, velik prostor (utility, igralna soba)
PRITLIČJE: hodnik, ogromen prostor, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso pred hišo, spalnica v povezavi z garderobno sobo (ki je tudi samostojna soba), soba, kopalnica, wc
MANSARDA:  ogromna soba
TLORIS posamične etaže si lahko ogledate v zavihku TLORIS v oglasu na naši spletni strani https://24nep.si/oglas/467138.

Parcela: 434 m2
Parcela je v celoti ograjena, tlakovana in zasajena z okrasnim drevjem ter grmičevjem.
Nadstrešek za 2 avtomobila ob hiši
Bazen (2017) se ogreva in hladi na toplotno črpalko (2023)
Nadstrešek/pokrita terasa za hišo
Okna: 2 slojna PVC okna z notranjimi žaluzijami
Talne obloge: dizajnerska keramika v pritličju in kleti, gotovi parket v mansardi, na terasi lesni kompozit
Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, catv
Ogrevanje: Ogrevanje na kurilno olje (radiatorsko ogrevanje in talno gretje (sanitarije, hodnik))

DODATNO:
Kamin
klima 2x (mansarda, pritličje)
Oprema: 
Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Vsa oprema, vključno z belo tehniko v kuhinji je stara največ 1 leto!
Hiša je bila v celoti prebeljena (zunaj, noter), streha pregledana, vgrajena nova toplotna črpalka za bazen, nova ograja (avtomatska drsna vrata), zunanji tuš, v celoti novo pohištvo. V celoti obnovljena kopalnica in wc (2021).

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
Gradbena dokumentacija: urejena
Hiša ponuja kvalitetno bivanje z obilico svetlobe in pozitivne energije. Zaradi svoje urejenosti nudi takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura. Hiter dostop do AC.

Za več informacij in ogled pokličite!