Podravska, Ruše

SOSESKA SONČNE REZIDENCE VIVENDI - novo naselje kvalitetnih hiš, modernega videza

Sončne Rezidence Vivendi v Bistrici ob Dravi je soseska na novo nastajajočih stanovanjskih hiš, ki jo sestavlja 19 stanovanjskih enot privlačnih oblik in sodobnih materialov.

Izbirate lahko med različicami 6 individualnimi hišami v dveh etažah (P+1). Hiše bodo postavljene tako, da bo veliko zasebnosti in hkrati dovolj zelenih površin.

Soseska Sončne Rezidence ponuja vse za kakovostno bivanje: moderne, funkcionalne in svetle stanovanjske objekte za posameznike, pare in družine, navdihujoče umirjeno in zeleno okolje z bogato paleto priložnosti in možnosti za rekreacijo, nakupovanje, zabavo ter kulinarično razvajanje.

Samostojne hiše, tipa A in B

• Lokacija: Ruše, Bistrica ob Dravi, Sončne Rezidence Vivendi - https://maps.app.goo.gl/Fe2Vt4ZGbM5hUDS6A
• Velikosti parcel: od 420 do 800 m2
• Površine: pritličje 58,9 m2 / nadstropje 73 m2 / zunanje površine 53,9 m2
• Letnik gradnje / izvedba do tretje gradbene faze: do konca decembra 2023
• Kvalitetna gradnja: opečno - betonska; etažnosti P+1; debeline sten so 25 cm oz. 20 cm; PVC okna s troslojno zasteklitvijo. Fasade objektov so v izvedbi kontaktne neprezračevane fasade s toplotno izolacijo in so v dveh barvah.
• Ogrevanje: predvideno ogrevanje na elektriko s toplotno črpalko.
• Parkirišče: nadstrešek za dva avtomobila s shrambo
• Ureditev infrastrukture: urejena komunalna infrastruktura. Vsi priključki so pripeljani do meje objekta, vendar v 3 podaljšani gradbeni fazi niso izvedeni. Za izvedbo končnih priključkov in pridobitev uporabnega dovoljenja poskrbi kupec.
• Razporeditev: praktična in funkcionalna. Pritličje; velik in svetli dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso in zelenico, shrambo ter sanitariji. Nadstropje: dve otroški sobi, spalnica, kopalnica in pralnica.

MIKROLOKACIJA

• 110 m do kavarne
• 150 m do železniške postaje
• 350 m do vrtca
• 400 m do trgovine 
• 500 m do otroškega igrišča
• 4,7 km do Ruš
• 6,9 km do Maribora

KVADRATURA

Skupna površina (bivalna + zunanja) samostojnih hiš tipa A in B bo 185,80 m2.

Pritličje in zunanje površine:

vhodni prostor: 8,9 m2, WC: 2,4 m2, tehnični prostor: 2,4 m2, dnevni prostor: 19,8 m2, shramba: 2,3 m2, kuhinja z jedilnico: 23,1 m2, predprostor: 4,2 m2, nadstrešnica: 27,5 m2, vrtna lopa: 7,8 m2, terasa: 14,4 m2, SKUPAJ: 112,80 m2

Nadstropje:

stopnišče in hodnik: 14,7 m2, pralnica: 4,2 m2, soba: 10,6 m2, soba: 10,6 m2, kopalnica: 10,0 m2, spalnica: 22,9 m2, SKUPAJ: 73,0 m2

Cena zajema izvedbo do tretje podaljšane gradbene faze (vgrajena oz. zgrajena bodo okna, vhodna vrata, streha, fasada, dovozi ter osnovna ureditev okolice, nadstrešek s kolesarsko lopo).

Prodaja in rezervacije so že v teku.

Več informacij o projektu najdete na: https://24nep.si/projekt/soncne-rezidence-vivendi

Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!

Pomagamo tudi pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.