Podravska, Poljčane

POLJČANE - ZGORNJE POLJČANE - MAISTROVA ULICA: Za vas ima samostojno hišo z edinstvenim razgledom na čudovito zeleno okolico. To je prostor, kjer se lahko resnično povežete z naravo, vdihnete svež zrak in ustvarite življenje, ki je v skladu z vašimi željami.

Hiša leži na  zemljišču skupne velikosti 2.696 m², od tega je del kmetijskih površin. Popolno za vas, ki si želite gojiti lastno hrano, ustvariti vrt ali preprosto uživati v prelepem razgledu, saj hiša stoji točno pod Bočem, ki je ponuja številne možnosti za aktivnosti na prostem, rekreacijo in pobeg v naravo.

Dokončanost objekta je 75%, kar pomeni, da je to priložnost, da sami postanete ustvarjalec svojega prostora. Dodajte svoj pečat in ustvarite dom, ki vam resnično ustreza, ki odraža vašo edinstveno energijo in vaš življenjski slog.

Video predstavitev: https://youtu.be/jJQuP0I30ns

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 2002 
• Zemljišče: 2.696 m2 
• Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 471,8 m2 (izveden katastrski vpis stavbe po ZEN), uporabna površina 252,4 m2
• Etaže: K+P+M, grajeno v obliki črke L, dimenzija 17,5 m  x 9 m + 4 m x 7 m
• Klet: predprostor, vinska klet, kurilnica, prostor za ozimnico
• Pritličje: predprostor, kuhinja z dnevno sobo, 2 veliki sobi,  kopalnica, wc
• Mansarda: kuhinja, dnevna soba, 4 sobe, garderoba, kopalnica, WC
• Streha: lesena simetrična dvokapnica L oblike, z izdelanimi čopi, krita z opečno kritino
• Gradnja: masivna opečna, brez izolacije in fasade. Hiša je dokončana 75 %. 
• Okna: PVC, dvoslojna
• Talne obloge: keramika, laminat
• Priključki: elektrika (trifazni priključek), voda, kabelski priključek, dvoprekatna greznica
• Ogrevanje: peč na drva
• Dostop je iz javne ceste, je urejen, zaključnih nekaj metrov je makadamska cesta
• Prodaja se opremljena
• Objekt je potrebno legalizirati. Pridobljene so vse informacije za legalizacijo!

Namig:

Hiša je prostorna, prostori so svetli in lepo razporejeni. Z malim vložkom je možno medgeneracijsko bivanje ali celo kot naložba. Lokacija je izjemna - v bližini imate vse: osnovno šolo, trgovino, bankomat in pošto... To je kraj, kjer boste lahko uravnovesili svoje družinske obveznosti in svojo potrebo po umiku ter miru.

O kraju:

Poljčane se ponašajo z neokrnjeno naravo, ki ponuja številne priložnosti za aktivnosti na prostem. Gričevnata pokrajina in bližina reke Dravinje vabita na dolge sprehode, pohode in kolesarjenje. So kraj, kjer se srečata narava in kultura, preteklost in sedanjost. So idealna destinacija za tiste, ki iščejo mir, pristno naravo in bogato kulturno dediščino. Obisk Poljčan je kot potovanje v čas, kjer se vsakodnevni vrvež umakne spokojnosti in lepoti neokrnjene narave.

Za vse dodatne informacije, ogled in nakup pokličite me 040-337-369, ali mi pišite na dina@24nep.si

S posluhom za vaše potrebe in želje vam pomagam pri prodaji, nakupu ali oddaji nepremičnine, ter zagotavljam celovito podporo skozi celoten proces. Moj cilj je ustvariti zaupanja vreden odnos, ki temelji na iskrenosti, strokovnosti in natančnosti. Pokličite me zdaj!