Maribor - Tezno, ekskluzivna prodaja vzdrževanega in opremljenega dvosobnega stanovanja, v visokem pritličju urejenega objekta, prijetna J-S lega, velika ograjena zelenica ter parkiranje pred vhodom. V radiusu 500 m vsa pomembna infrastruktura (šola, vrtec, lekarna, pošta, trgovine, avtobusna postaja).MARIBOR - TEZNO
Ob Stražunskem gozdu, vam na mirni in sončni legi, ekskluzivno predstavljam zelo prijetno in razgibano dvosobno stanovanje, ki združuje domačnost in obenem omogoča, da ga z lastnimi zamislimi ureditve v unikatni dom.
Velikost:
Neto tlorisne površine 68,80 m2, bivalne površine 54,60 m2, klet 12,5 m2, nerazporejen prostor 1.7 m2
Povezava na video predstavitev: https://www.youtube.com/watch?v=d-J66lgftCA
Razporeditev:
velika predsoba, ločena WC in kopalnica, kuhinja z jedilnico (sever), dnevna soba in spalnica (jug).
Značilnosti:
- letnik gradnje 1952,
- fasada l. 2012, 15 cm izolacija,
- debelina zidu cca 50 cm,
- opečna streha, v dobrem stanju 1997,
- visoko pritličje,
- lega sever in jug,
- stavbno pohištvo: lesena termopan 2-slojna okna z roletami, l. 2000,
- novejša vhodna vrata,
- talne površine: WC/kopalnica v keramiki, kuhinja, hodnik in dnevna soba laminat ter spalnica topli pod,
- ogrevanje na elektriko: glamox radiatorji,
- hlajenje/ogrevanja: inverterska klima naprava,
- vsi priključki, elektro, vodovodni, kanalizacija, telekomunikacija,
- inštalacije urejene v 90-ih, v dobrem stanju (redno vzdrževanje),
- ločena WC in kopalnica s kadjo in novim električnim bojlerjem (80 l),
- oprema: velika nova garderobna omara v predsobi, sedežna garnitura z raztegljivim ležiščem, dva fotelja, klubska mizica in dnevni TV regal, jedilna miza s 6 oblazinjenimi stoli, starejša a zelo funkcionalna in vzdrževana kuhinja, štedilnik 2 plin + 2 elektrika, samostoječi hladilnik z zamrzovalnikom, starejša spalnica ter velik dnevni regal v kuhinji,
- upravitelj stavbe je Staninvest (mesečni stroški: rezevni sklad 30,96 €, upravitelj: 86,20 €, povprečni stroški el. energije: cca 75 €/mesec, všteto ogrevanje in sanitarna voda,
- velik kletni prostor (12,5 m2), pod stanovanjem, primeren kot shramba ali hobi kotiček,
- parkiranje pred objektom na označenem mestu (št. 1),
- velika zelenica za objektom, ograjena in primerna za vaše otroke in hišne ljubljenčke,
- mirno okolje ob Stražunskem gozdu,
- v radiusu 500 m se nahajajo: OŠ, vrtec, lekarna, pošta, trgovine, bencinski servisi, pekarna, pizzerija, avtobusno postajališče ipd.,
- nepremičnina je vpisana v ZK in bremen prosta,
- nova energetska izkaznica, razred D,
- stanovanje je primerno za družine, starejše ljudi ali kot investicija
- je takoj vseljivo.
Če ste ljubitelji stanovanj iz časov, ko so prostori odražali bivanjsko kulturo in je bilo v njih generacijsko (za)čutiti veliko veselja in medgeneracijskega povezovanja, potem vljudno vabljeni, da si ga ogledate.
Za več informacij ali rezervacijo termina, pokličite, napišite sms ali mail, lahko pa se odzovete tudi preko kontaktnega obrazca.
Kontakt: Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco
040/610-483, anja@24nep.si
Se vidimo!
