Podravska, Lenart

LENART, DOLGE NJIVE – SAMOSTOJNA HIŠA NA SONČNI LOKACIJI

Na prodaj je prostorna družinska hiša, ki se nahaja na dostopni lokaciji z lepim razgledom. Hiša ima veliko teraso z delnim nadkritjem, kar ponuja možnosti za preživljanje časa na prostem. Prostorno stopnišče dodaja posebnost, hkrati pa imate priložnost, da s svojimi idejami in morebitnimi spremembami ustvarite svojevrsten dom.

Video predstavitev: https://www.youtube.com/watch?v=qIQQmCTodiY

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 1986, delna prenova v l. 2022-2023
• Parcela: 1.382 m2
• Neto tlorisna površina: 315,10 m2, uporabna površina 168,80 m2 (povzeto po podatkih GURS)
• Etažnost: Pritličje. Hiša ima funkcionalno razporejene prostore z velikim dnevno jedilnim prostorom (43 m2) z izhodom na teraso v velikosti cca 70 m2.
• Pritličje: vhod, jedilnica z dnevnim prostorom, spalni prostor (5 x), kopalnica (3 x), igralnica, kabinet, hodnik, kuhinja
• Način gradnje: klasično
• Streha: valovitka, opečna kritina 
• Okna: 2 slojna PVC
• Talne obloge: keramika
• Priključki: elektrika, voda, internet, telefon
• Ogrevanje: centralno ogrevanje, peč na pelete
• klimatska naprava 
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
• Dodatno: prostorna garaža (cca 70 m2), vinska klet, prostorno parkirišče pred objektom, velika terasa, možnost uporabe za različne namene

Prednosti lokacije:

Vsa pomembna infrastruktura se nahaja v naselju Voličina (OŠ, vrtec, trgovine, pošta,…), ki je oddaljena le 5 minut vožnje.  Do Lenarta v Slovenskih Goricah ter AC priključka vas loči le 10 minut vožnje.

NAMIG:

Ta prostorna družinska hiša je odlična priložnost za tiste, ki iščejo funkcionalen dom. Priporočamo jo družinam, ki si želijo mirne lokacije z lepim razgledom, ter posameznikom, ki želijo prilagoditi dom svojim potrebam. 

Za dodatne informacije in voden ogled me kontaktirajte!

Z veseljem vam svetujem in pomagam pri prodaji vaše nepremičnine!

24nep d.o.o.
Ljubljanska ulica 87
2000 Maribor
tel.: 040/501-553 Nataša Poljanec