RANČE, FRAM: Edinstvena finska hiša na mirni lokaciji z razgledom na Dravsko dolino
Iščete zdravo in kakovostno bivalno okolje v objemu narave, a le nekaj minut od vse pomembne infrastrukture? Ta izjemna finska hiša dvojček, zgrajena iz kakovostnega bora in postavljena na zidano osnovo, združuje udobje modernega bivanja z naravnim okoljem, razgledom ter hitro dostopnostjo do avtoceste (Rače–Fram).
Video: https://youtu.be/ZzvsOwPV7bc
Lastnosti objekta in parcele
Letnik: zgrajena 2009, urejena 2021 (hiša je v uporabi 3 leta, kot nova)
Bivalna površina: 129, 40 m² (K + P + M)
Parcela: 285 m²
Gradnja: zidana osnova in leseni zgornji del iz finskega bora
Okna in vrata: kakovostna lesena zasteklitev, protivlomna vhodna vrata
Talne obloge: parket, keramika
Kritina: opečna
Ogrevanje: talno in stropno (IR-paneli), nova varčna klima, možnost kaminske peči (dimniški priključki v dveh etažah)
Razpored prostorov:
Klet: velik dnevni prostor z izhodom na teraso, kopalnica s tušem, shramba, prostor za savno, priklop za pralni stroj
Pritličje: glavni vhod, nadstrešek za avto, shramba, WC za goste, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja z aparati Bosch
Mansarda: dve spalnici (ena primerna tudi kot kabinet ali otroška soba), kopalnica z masažno kadjo, bidejem in dodatno shrambo
Oprema: kuhinja z vsemi aparati Bosch vključena v ceno, delno opremljeno
Priključki: elektrika, voda, optika
Parkiranje: pod nadstreškom ob objektu
Garaža/shramba povezana z nadstreškom
Zunanjost: terasa, balkon, vrt, urejene škarpe in okolica
Dodatno: možnost priklopa polnilnice za električno vozilo
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
Vseljivo: po dogovoru oz. 3 mesece od plačila are
Lokacija
Hiša se nahaja v mirnem in zelenem okolju z odprtim razgledom na Dravsko dolino, le nekaj minut od vse pomembne infrastrukture. Do Frama, kjer so vrtec, osnovna šola, trgovine in zdravstveni dom, je 3–4 minute vožnje. Avtocestni priključek Rače–Fram je oddaljen le 7 minut, Maribor pa dosegljiv v dobrih 15 minutah.
Namig za nakup
Odlična izbira za vse, ki si želite kakovostnega, udobnega in zdravega bivanja v naravi, hkrati pa ostati blizu mesta. Hiša je idealna za družine, pare ali starejše, ki cenijo funkcionalnost in premišljeno zasnovo. S čudovitim razgledom, mirno lokacijo in hitrim dostopom do avtoceste je to dom, v katerega se boste vsak dan z veseljem vračali.
Priporočamo ogled in nakup!
Za dodatne informacije in ogled:
Nataša Poljanec, št. licence: 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si
Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine!
