Ali mora biti hiša, grajena pred letom 1970, vpisana v zemljiško knjigo?
Z vpisom v zemljiško knjigo se boste izognili marsikateri nevšečnosti pri prodaji svoje nepremičnine.
Predmet vpisa v zemljiško knjigo (v okviru lastninske pravice) so zgolj nepremičnine. Nepremičnina kot taka je zgolj parcela in v skladu s pravnim načelom superficies solo cedit, stavba, ki je nerazdružljivo spojena s parcelo ter posamezni del stavbe, ki je bil vzpostavljen v skladu z Zakonom o vzpostavitvi etažne lastnine.
Na podlagi navedenega hiša kot taka ne more biti vpisana v zemljiško knjigo, v zemljiško knjigo je vpisana zgolj lastninska pravice na parceli, na kateri je zgrajena hiša.
Na vaša vprašanja odgovarja Mihael Javornik Leskovar, vodja pravne pisarne pri nepremičninski agenciji 24nep.
Vprašanje nam pošljite na e-poštni naslov: info@24nep.si z zadevo PRAVNIK ODGOVARJA.