Trst pred največjo naložbo v zgodovini

Tržaška občina je razpisala natečaj za izbiro zasebnega partnerja pri izvedbi 600 milijonov evrov vrednega projekta oživitve degradiranega območja starega pristanišča južno od železniške postaje v središču mesta. 

Območje se razteza na kar 66 hektarjih, glavnino površin pa trenutno zasedajo večinoma opuščene skladiščne hale. Načrti občine z območjem so ambiciozni. Tu naj bi zrasla nova mesta četrt s 63 tisoč kvadratnimi metri stanovanjskih površin (predvidevajo vsaj 300 stanovanj), hotelom z 200 sobami, študentskim domom, muzeji, poslovnimi prostori, gostinskimi lokali, garažno hišo s 1400 parkirnimi mesti ...

S kabinsko žičnico v 16 minutah na Opčinah

Na območju naj bi uredili dva nova mestna trga in osrednjo promenado, kronski dragulj projekta je tudi nova marina s 500 privezi. Četrt bo imela svojo plažo, igrišča, rekreacijske površine, centre dobrega počutja in bogato gostinsko ponudbo ob morju.

Nova mestna četrt bo z zaledjem mesta in Krasom povezana s kabinsko žičnico, ki bo imela štiri postaje, Trst center na vzhodnem robu obmožja, Staro pristanišče v osrčju nove čerti, Bovedo in Opčine. S kabinsko žičnico bi lahko v eni uri prepeljali 1400 ljudi, pot med Opčinami in središčem Trsta bi trajala 16 minut.

Ob tem bo zanimivo videti, kako bo nova povezava vplivala na Openski tramvaj, ki so ga iz varnostnih razlogov po nesreči leta 2016 ukinili, proge pa kljub večmilijonski nadgradnji do danes še niso odprli.

Videopredstavitev projekta si lahko ogledate tukaj:

Kje se lahko zaplete?

Negotovost je povezana predvsem z izborom zasebnega partnerja, drugi vidiki projekta so, kot kaže, urejeni. Občina je pred kratkim na tem območju že začela graditi komunalno infrastrukturo, lokalne oblasti, dežela Furlanija-Julijska krajina in pristaniška oblasti so dosegle dogovor o prenosu lastništva ter sofinanciranju projekta, načrt je tudi urbanistično potrjen.

Optimizem vliva dejstvo, da želi pri projektu sodelovati velik investitor Costim iz Begama, ki je svojo vizijo razvoja območja predstavil že avgusta lani, v načrte pa je vložil že več kot dva milijona evrov.

Na občini pričakujejo, da bodo zasebnega partnerja izbrali že letos, prihodnje leto naj bi stekla gradnja. Vodja projekta na tržaški občini Everest Bertoli je napovedal, da bodo v pogodbi o javno-zasebnem partnerstvu številne varovalke, da se bo projekt razvijal hitro in ekonomično, med drugim si bo mesto pridržalo pravico, da na zasebnega partnerja ne bo preneslo lastništva nad zemljiščem, dokler ta ne bo izpolnil pogodbenih zavez.

Nepremičnine v Trstu poceni, a ne tako zelo kot pred leti

Leta, ko si v Trsu brez težav našel stanovanje, za katerega je bilo treba odšteti tudi manj kot tisoč evrov, so že davno mimo. Trst se je zaradi obmorske lege, dobrih povezav in bogate zgodovine znašel ne samo na radarju italijanskih, temveč tudi tujih kupcev – italijanski mediji so pred časom recimo poročali o povečanem interesu srbskih kupcev. Na trgu med tujimi kupci sicer prevladujejo Avstrijci, Madžari, Američani in Nemci. Zanimivo, o Slovenskih kupcih sploh ne poročajo.

P. P., (2024), S.NEPREMIČNINE. Trst pred največjo naložbo v zgodovini #foto. Pridobljeno s https://nepremicnine.siol.net/novice/trst-pred-najvecjo-nalozbo-v-zgodovini-foto-326