Po napovedi davka na trgu večja ponudba, pričakujejo padec cen najemnin

V Splitu so zaradi napovedanega davka na nepremičnine začeli opažati povečanje števila nepremičnin, ki so na voljo za dolgoročni najem. O tem priča trenutna ponudba v Splitu, kjer lastniki iščejo najemnike za 500 stanovanj, po ocenah nepremičninskih agentov pa je mogoče pričakovati tudi padec cen najemnin.

Lastnica ene od nepremičninskih agencij Anita Lozo je za HRT pojasnila, da imajo lastniki stanovanj pri kratkoročnem najemu poleg dajatev tudi stroške s čiščenjem in podobnimi storitvami. Del lastnikov je zato po njenih besedah ocenil, da se jim bolj splača dolgoročni najem.

Nova praksa se je začela pojavljati tudi med študenti, ki so sobe najemali jeseni ter stanovanje morali zapustiti že v juniju ali celo maju, ko so začeli prihajati turisti.

Kot je pojasnila Anita Lozo, jo je v minulem obdobju poklicalo več lastnikov stanovanj, ki so dejali, da študenti v stanovanju lahko ostanejo do 1. ali 15. julija.

Izpostavila je še, da so že začele padati cene najemnin. Obenem je ocenila, da bi se te lahko pocenile tudi do 150 evrov.

Hrvaška bo s 1. januarjem uvedla davek na nepremičnine. Znašal bo od 0,60 evra do osem evrov na kvadratni meter, enote lokalne samouprave pa bodo višino določale same. Davka bodo oproščeni tisti, ki imajo nepremičnino v dolgoročnem najemu ali v njej živijo.

Zvišali bodo tudi spodnjo mejo pavšalnega davka na dohodek od oddajanja turističnih apartmajev. Kriterij spremenjenega pavšalnega davka bo indeks turistične razvitosti območja. V turistično najbolj razvitih delih bo pavšalni davek letno znašal od 150 do 300 evrov na ležišče.

STA (2024), 24ur.com. Po napovedi davka na trgu večja ponudba, pričakujejo padec cen najemnin. Pridobljeno s https://www.24ur.com/novice/tujina/po-napovedi-davka-na-trgu-vecja-ponudba-pricakujejo-padec-najemnin.html#msdynttrid=6CZDUR4BnPjORFUic1rbJ8GZpr3xRmpzplLwXsQi1t8