Prava parcela Če parcele še nimate, je lahko ravno nakup zemljišča najbolj ključen dejavnik za cenovno ugodnejšo gradnjo: ravna parcela pomeni dosti cenejšo gradnjo, saj ne zahteva dragih izkopov, utrjevanj, škarp in protiplaznega temeljenja, parcela z dobrim geomehanskim poročilom je ključna. Na primer, peščena zemlja je bolj primerna za gradnjo kot glinena ali močvirnata, ki zahtevata dražje temelje ali pilote, komunalno opremljena parcela bo zmanjšala stroške priklopov, saj so vsi osnovni infrastrukturni vodi že urejeni. Lastniku tako ni treba dodatno vlagati v priključke, kar prinaša občuten prihranek pri začetnih stroških gradnje. Kompaktna arhitektura Načrtujte hišo kompaktne oblike. Vsak zalom, balkon ali streha nenavadne oblike poveča stroške gradnje in izolacije. Manjši stavbni ovoj tudi pomeni, da boste več proračuna lahko namenili kvalitetni izolaciji, kar bo dolgoročno zmanjšalo stroške ogrevanja in hlajenja, investicija pa se bo hitreje povrnila. Večnamenski prostori Pri načrtovanju tlorisa pazite, da ne boste ustvarjali slepih hodnikov ali neuporabnih prostorov. Združite tehnični prostor s pralnico, garderobo vključite v spalnico, shrambo pa v kuhinjo. Manj predelnih sten, hodnikov in prehodov bo pomenilo boljši izkoristek kvadratnih metrov in nižje stroške gradnje. Standardne dimenzije stavbnega pohištva: Načrtujte okna in vrata standardnih dimenzij, saj so cenovno ugodnejša kot stavbno pohištvo po meri. Namesto v nadstandardne dimenzije raje vložite v kvalitetna okna in jih nadgradite s senčili in komarniki, ki bodo zagotavljali dolgotrajno udobje. |