Enostranski zavezovalni pravni posli so posli, ki povzročijo nastanek oziroma prenehanje pravnega razmerja oziroma pravice že z izjavo volje ene od strank tega pravnega razmerja. Najpogostejša enostranska oblikovalna upravičenja, ki so pravni temelj prenehanja stvarnih pravic na nepremičnini, so:
Dvostranski zavezovalni posli so pravni posli, za nastanek katerih je potrebno soglasje obeh pogodbenih strank (pogodba). Z veljavno sklenitvijo pogodbe nastanejo obligacijske pravice in obveznosti pogodbenih strank. Najpogostejše pogodbe, ki so pravni temelj pridobitve stvarnih pravic na nepremičnini, so:
