Kljub temu da si je za prodajo nepremičnine treba vzeti čas, predvsem zato, da kot prodajalec niste pod pritiskom in bi pri pogajanjih prehitro popustili pri ceni, pa kljub temu prodaja ne sme trajati predolgo, ker se potem ustvarja nasproten učinek in se pri kupcih ustvarja prepričanje, da je z nepremičnino nekaj narobe, ker se še ni prodala.
Prvi pogoj za hitro prodajo je seveda prava cena, ki bo privabila zadostno število potencialnih kupcev med katerimi se mora najti en, ki se bo v nepremičnino »zaljubil«. Zato je pomembno, da je nepremičnina v dobrem stanju, da je vzdrževana, urejena in čista. Najpomembnejša lastnost nepremičnine pa je seveda lokacija. Vsi poznamo star nepremičninski rek: Katere so tri najbolj pomembne lastnosti nepremičnine? Lokacija, lokacija, lokacija.
