facebook pixel

Ljubljana mesto, Moste-Polje

ČUDOVIT DRUŽINSKI DVOJČEK

Prodaja · Hiša · Dvojček · 184.8 m2 · 2009

495.000 €

Splošno

  • Dodatno
    BalkonParkiriščeVrtTerasaKlet
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Luksuz
    Bližina naraveMirna lokacija

Energetski razred

Podroben opis

Družinski dvojček, JV enota, 184.8m2, 315m2 zemljišča, popolnoma adaptiran 2022, prostorni, svetli prostori, nizkoenergetski razred, bližina AC, mirna soteska, K+P+M

Predstavljamo vam očarljiv dvojček, kateri predstavlja popolno bivališče za vašo mlado družino. 

Lastnosti nepremičnine:

  • Velikost: 184,8 m2 
  • Zemljišče: 315 m2, kar zagotavlja dovolj prostora za vašo družino in prijeten vrt za družinske aktivnosti.
  • Letnik: 2009 / popolnoma adaptiran 2022
  • 4. Podaljšana gradbena faza
  • Razporeditev: K+P+M

Obsega nizko pritličje, pritličje in mansardo, kar omogoča optimalno izrabo prostora za udobno bivanje.

Prva etaža (nizko pritličje): možna ureditev v 2-sobno stanovanje ali pisarno

Pritličje: hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico ter svetla in prostorna dnevna soba z izhodom na teraso

Mansarda: dve spalnici in kopalnica

Zraven hiše je prostor za 3 avtomobile.

Vrt za Družinske Aktivnosti: Zasebni vrt je kot nalašč za igre, piknike in družinske aktivnosti na prostem.

Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena, brez bremen, kar vam zagotavlja popolno pravno varnost pri nakupu. Pridobljeno je gradbeno in uporabno dovoljenje.

Dodatno:

  • Kakovostni Materiali: Leta 2022 so bili vgrajeni vrhunski materiali, vključno z okni s troslojno zasteklitvijo, aluminijastimi vhodnimi vrati ter modernimi steklenimi drsnimi panoramskimi stenami. Kvalitetni tlakovci Semmelrock z nakloni za odvodnjavanje vode. 
  • Objekt se prodaja v 4. Podaljšani gradbeni fazi. Klasična gradnja s kombinacijo betona in opeke zagotavlja trdnost in vzdržljivost.  Ni še opremljen s talnimi oblogami, notranjimi vrati in sanitarno opremo, kar vam omogoča prilagoditev prostorov po lastnih željah.
  • Energetska Učinkovitost: Nepremičnina je razvrščena v nizki energetski razred, kar pomeni, da boste uživali v energetsko učinkovitem domu in prihrankih pri stroških ogrevanja in hlajenja. Ponaša se s toplotno črpalko zrak-voda, prezračevanjem z rekuperacijo, 20 cm fasado in pripravo za sončno elektrarno ter električno polnilnico vozil.

Odlična Lokacija in Okolica:

  • Infrastruktura: Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini, vključno s trgovino, sprehajalnimi potmi, vrtcem, šolo, pošto, avtobusno postajo LPP, zdravstvenim domom, lekarno itd.
  • Rekreacija v Naravi: V bližini novega doma boste lahko odkrili mnoge sprehajalne poti, kolesarske steze, travnike, gozdove in rekreacijske površine. Neposredna bližina Krajinskega parka Zajčja dobrava vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa v naravi.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki bo postala osnova za vaše družinske spomine.

Kontaktirajte nas danes in si oglejte vaš novi dom!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

 

Kontaktirajte nas