Ljubljana mesto, Moste-Polje / Prodano

SAMOSTOJNA HIŠA NA PRIJETNI  LOKACIJI

HIŠA - LJUBLJANA - ZALOG: Prodamo samostojno hišo, v kateri so urejena tri stanovanja (dve 2-sobni in eno 3-sobno stanovanje) in ima možnost medgeneracijskega bivanja. Locirana je v družinam prijaznem okolju z urejenim dostopom. Hiša ponuja  veliko prostora za bivanje in tudi okrog hiše je dovolj prostora za druženje in gojenje različnih vrtnin.

Video predstavitev:https://youtu.be/Ae2hGm0YeHs

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

Letnik: 1975

Parcela: 353 m2

Etaže in razporeditev: K+P+N

Klet je delno vkopana: dnevna soba, spalnica, kuhinja, kopalnica (tuš kabina), kotlovnica (peč na zemeljski plin), shramba, hodnik. Do stanovanja vodijo zunanje stopnice in vhod je možen tudi iz glavnega vhoda. Iz stanovanje je izhod na teraso.

Pritličje: hodnik, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor in spalnica. Iz kuhinje in dnevne sobe je izhod na balkon, ki je na zahodni strani. Adaptirano leta 2019, razen oken. Klimatska naprava vgrajena 2023, na katero se lahko tudi ogreva. Urejena je tudi priprava za kamin.

Nadstropje: dnevna soba, spalnica, otroška soba, kuhinja, hodnik in kopalnica. Iz kuhinje (ki sedaj še ni opremljena) in dnevne sobe je izhod na balkon, ki ima zahodno lego. Prav tako je v tem nadstropju še en balkon, na katerega se dostopa iz otroške sobe oz. spalnice. Adaptirano leta 2019, razen oken. Klimatska naprava vgrajena 2023, na katero se lahko tudi ogreva.

Parkiranje: garaža, ki je locirana na severni strani objekta in dodatno še prostor za 3 avtomobile.

Lega: sever-jug-zahod

Streha: betonska streha

Gradnja: klasična gradnja, nosilne stene so zidane iz modularne opeke brez dodatne toplotne izolacije, klasično ometane in zaključene s finalnim slojem tako z notranje kot z zunanje strani.

Okna: lesena, neobnovljena, z zunanjimi roletami

Talne obloge: parket, keramika

Priključki: elektrika, voda, telefon, optični kabel, catv, kanalizacija

Ogrevanje: ogrevanje je na zemeljski plin, radiatorsko in ogrevane so v celoti vse tri etaže. Ogrevanje sanitarne vode (150l, tip Vaillant) je preko kotla na zemeljski plin (tip Vaillant, letnik 2010)

Oprema: kuhinje ostanejo, ostalo je po dogovoru

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, bremen prosto

Dodatno:  

Na južni strani hiše je prostor za druženje in na zahodni strani je prostor za gojenje vrtnin.  Domofoni so urejeni. 

Vodovod in elektrika je obnovljena leta 2000. Kanalizacija je obnovljena leta 2013.

Do centra Ljubljane je odlična povezava. Z vlakom je 6 minut vožnje, vrtec je oddaljen 600 m, šola 700 m, vse ostale institucije na dosegu roke.

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščete samostojno hišo za medgeneracijsko bivanje ali za investicijo. Hiša je potrebna osvežitve.

Pogoj prodajalca ob sklenitvi posla: kupec prevzame plačilo davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne cene.

Za vse dodatne informacije pokličite +386 40 337-369, Dina Vel ali pišite na dina@24nep.si