Podravska, Maribor

NA NOVO IZVEDENO 3-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM

MARIBOR, TABOR: Prodamo svetlo, na novo izvedeno 3-sobno stanovanje z balkonom, ki se nahaja na mirni lokaciji in v neposredni bližini centra.

Video: https://youtu.be/POjeKeQkezg

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik objekta: 1936, letnik stanovanja: 2024 (na novo izvedena etaža).

• Nadstropje: 3/3 (dvigala ni).

• Neto tlorisna površina: 74,80 m2.

• Razporeditev: hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnica, kopalnica s sanitarijami, soba, shramba v mansardi, kletni boks v kleti.

• Lega: jug-sever.

• Talne obloge: keramika.

• Okna: 3-slojna PVC z zunanjimi senčili (rolete).

• Priključki: elektrika, voda, telefon, catv, optika.

• Ogrevanje: talno - lastno etažno z el. pečjo.

• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, z ustrezno gradbeno dokumentacijo.

• Oprema: vključena v ceno.

• Parkiranje: možno ob objektu (z dovolilnico oz. plačilom – plačljiva cona).

• Energetska izkaznica: C.

• Vseljivo: takoj po plačilu kupnine.

• Opomba: stanovanje je bilo izdelano v letu 2024, prav tako je bila pred tem na novo izvedena streha objekta. Etaža, v kateri se nahaja stanovanje, je dodatno izolirana z 10 cm DEMIT plus zaključni sloj.

Stroški / mesec za eno osebo: upravnik Major domus cca. 68 € / mesec, voda po porabi, stroški kurjave v zimskem mesecu cca. 110 €, elektrika po porabi (cca. 40 € / mesec).

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo praktično novo 3-sobno stanovanje v neposredni bližini potrebne infrastrukture in strogega centra Maribora.