facebook pixel

Podravska, Maribor / Prodano

ODLIČNA HIŠA NA ZANIMIVI LOKACIJI

Prodaja · Hiša · Samostojna · 138.6 m2 · 2000

148.500 €

Splošno

  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    ElektrikaDrva
  • Lega
    JV
  • Luksuz
    Zelo sončnoLep razgled

Podroben opis

V Kamniški grabi ekskluzivno naprodaj lepo vzdrževana hiška, novejše gradnje, primerna za kakovostno bivanje ali kot počitniški vikend. Odlična razporeditev, stilno stavbno pohištvo in prijetna atmosfera + bonus finska savna. Urejena gr. in ostala dokumentacija. Priporočam ogled in nakup!

MARIBOR, KAMNICA – Samostojna hiša na sončni in razgledni lokaciji

Na izjemno sončni in mirni lokaciji v Kamnici pri Mariboru je na voljo samostojna hiša, ki s svojo premišljeno razporeditvijo in naravno osvetljenostjo ponuja izjemno kakovost bivanja. Hiša je orientirana proti jugovzhodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter prijeten pogled na okolico.

ZNAČILNOSTI:

  • letnik gradnje stavbe je 2001
  • gradnja opeka/beton
  • bruto stanovanjske površine 138,60 m2
  • bivalne površine je 52,7 m2, garaža 23,9 m2, balkoni 16,3 m2, dodatni prostor 11,8 m2
  • katastrski vpis stavbe po ZKN
  • razporeditev prostorov:
  • v kletni etaži se nahaja letna kuhinja in klet/shramba
  • v nadstropju (vhod), preprostor, kopalnica, velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon
  • v mansardi je centralni del, kjer je odprt večnamenski prostor, WC, spalnica z izhodom na balkon in BONUS - finska SAVNA.
  • priključki: elektro, vodovod, kanalizacija
  • opremljenost:
  • stilno opremljena kuhinja z vsemi aparati in rostfrei PEČ/ŠTEDILNIK za kuhanje/ogrevanje prostora
  • talne obloge so les in keramika
  • stopnišče je iz kvalitetnega lesa, prav tako ostalo vgradno pohištvo
  • ogrevanje je etažno centralno na električno peč, povezano z radiatorji;
  • Stavbno pohištvo in polkna so lesena, ki dajo toplino in poseben čar.

PARCELA: 

  • površine 959 m2
  • delno zazidljiva/kmetijska
  • urejena parcela
  • dostop do hiše - urejena služnost

DOKUMENTACIJA:

  • stavba ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje
  • je vpisana v GURS in ZK
  • v pridobivanju je lokacijska informacija in energetska izkaznica stavbe.

ZUNANJOST:

  • tlakovano nivojsko dvorišče
  • lesen nadstrešek s kompaktnim lesenim vrtnim pohištvom
  • zidan vrtni kamin
  • urejen kotiček za vrt

LOKACIJA:

  • dostop po asfaltni cesti, oddaljeni le 2 km iz Kamnice
  • utrjena pot do nepremičnine (100 m)
  • vsa infrastruktura v Kamnici ali Mariboru
  • hiša se nahaja v priljubljenem naselju Kamnica, ki je umeščeno v neposredni bližini Maribora
  • lokacija združuje prednosti mirnega bivalnega okolja s priročnostjo urbanega središča
  • v neposredni bližini so dostopne številne storitve, trgovine, šole in druge pomembne ustanove, kar zagotavlja prijetno in praktično vsakdanje življenje
  • hiter dostop do mesta Maribor omogoča učinkovito povezavo z vsemi ključnimi infrastrukturo in prometnimi povezavami.

NAMIG:

Ta hiša v Kamnici predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo svetel, miren in prijeten dom na zanimivi lokaciji z razgledom in pripravljeno na takojšnjo vselitev.

Za dodatne informacije in ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.

Anja Semenič

T: 040/610/483

E: anja@24nep.si

Kaj je v bližini

Avtobusna postaja:0.2 km / 2 min
Pošta:59 m / 1 min
Bankomat:0.1 km / 1 min
Šola:0.1 km / 2 min

Kontaktirajte nas

Anja Semenič