V Kamniški grabi ekskluzivno naprodaj lepo vzdrževana hiška, novejše gradnje, primerna za kakovostno bivanje ali kot počitniški vikend. Odlična razporeditev, stilno stavbno pohištvo in prijetna atmosfera + bonus finska savna. Urejena gr. in ostala dokumentacija. Priporočam ogled in nakup!MARIBOR, KAMNICA – Samostojna hiša na sončni in razgledni lokaciji
Na izjemno sončni in mirni lokaciji v Kamnici pri Mariboru je na voljo samostojna hiša, ki s svojo premišljeno razporeditvijo in naravno osvetljenostjo ponuja izjemno kakovost bivanja. Hiša je orientirana proti jugovzhodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter prijeten pogled na okolico.
ZNAČILNOSTI:
- letnik gradnje stavbe je 2001
- gradnja opeka/beton
- bruto stanovanjske površine 138,60 m2
- bivalne površine je 52,7 m2, garaža 23,9 m2, balkoni 16,3 m2, dodatni prostor 11,8 m2
- katastrski vpis stavbe po ZKN
- razporeditev prostorov:
- v kletni etaži se nahaja letna kuhinja in klet/shramba
- v nadstropju (vhod), preprostor, kopalnica, velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon
- v mansardi je centralni del, kjer je odprt večnamenski prostor, WC, spalnica z izhodom na balkon in BONUS - finska SAVNA.
- priključki: elektro, vodovod, kanalizacija
- opremljenost:
- stilno opremljena kuhinja z vsemi aparati in rostfrei PEČ/ŠTEDILNIK za kuhanje/ogrevanje prostora
- talne obloge so les in keramika
- stopnišče je iz kvalitetnega lesa, prav tako ostalo vgradno pohištvo
- ogrevanje je etažno centralno na električno peč, povezano z radiatorji;
- Stavbno pohištvo in polkna so lesena, ki dajo toplino in poseben čar.
PARCELA:
- površine 959 m2
- delno zazidljiva/kmetijska
- urejena parcela
- dostop do hiše - urejena služnost
DOKUMENTACIJA:
- stavba ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje
- je vpisana v GURS in ZK
- v pridobivanju je lokacijska informacija in energetska izkaznica stavbe.
ZUNANJOST:
- tlakovano nivojsko dvorišče
- lesen nadstrešek s kompaktnim lesenim vrtnim pohištvom
- zidan vrtni kamin
- urejen kotiček za vrt
LOKACIJA:
- dostop po asfaltni cesti, oddaljeni le 2 km iz Kamnice
- utrjena pot do nepremičnine (100 m)
- vsa infrastruktura v Kamnici ali Mariboru
- hiša se nahaja v priljubljenem naselju Kamnica, ki je umeščeno v neposredni bližini Maribora
- lokacija združuje prednosti mirnega bivalnega okolja s priročnostjo urbanega središča
- v neposredni bližini so dostopne številne storitve, trgovine, šole in druge pomembne ustanove, kar zagotavlja prijetno in praktično vsakdanje življenje
- hiter dostop do mesta Maribor omogoča učinkovito povezavo z vsemi ključnimi infrastrukturo in prometnimi povezavami.
NAMIG:
Ta hiša v Kamnici predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo svetel, miren in prijeten dom na zanimivi lokaciji z razgledom in pripravljeno na takojšnjo vselitev.
Za dodatne informacije in ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.
Anja Semenič
T: 040/610/483
E: anja@24nep.si