Na izjemno sončni in mirni lokaciji v Dolini pri Lendavi (Orešje 9) je na voljo bivalni vikend. Vikend je na sončni legi, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter prijeten pogled na okolico.
Video: https://youtu.be/NwIfDgTX2co
ZNAČILNOSTI:
- letnik gradnje stavbe je 1960
- generalna obnova 2022 (nova streha, izolacijska fasada, nova 2 slojna PVC okna, prizidek)
- gradnja opeka/beton
- bivalne površine BRUTO 54.7 m2, NETO 40.8 m2
- razporeditev prostorov: pokrita terasa, predprostor/soba, velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in spalnim delom, kopalnica
- zidana klet 30m
- možnost izdelave mansarde
- priključki: elektro, vodovod, kanalizacija
- opremljenost: opremljeno
- talne obloge laminat in keramika
- ogrevanje na kamin
- Stavbno pohištvo 2 slojna PVC okna
PARCELA:
- površine 835 m2
- kmetijsko zemljišče
- dostop do hiše – asfaltirana cesta
DOKUMENTACIJA:
- stavba nima urejene gradbene dokumentacije
- je vpisana v GURS
- vpisano v ZK in brez bremen
ZUNANJOST:
- parcela v terasah primerna za sadno drevje ali vinograd
- vrtna lopa za vrtno pohištvo
LOKACIJA:
- dostop po asfaltni cesti, oddaljeni le 6 km iz centra Lendave
- vsa infrastruktura v Lendavi
- lokacija združuje prednosti mirnega bivalnega okolja
V bližini se nahaja:
- Terme Lendava / Thermal Resort (Tomšičeva 2A) – termalni bazeni, wellness, kamp, restavracija; ≈ 1,2 km
Nakupovanje
- Mercator Supermarket (Kolodvorska 2A) – alternativa Sparu; ≈ 1,4 km
- Petrol BS Lendava (Kolodvorska 8A) – bencinski servis, vinjete, kavarna; ≈ 1,3 km
- Center Park – manjši nakupovalni center na Kolodvorski; ≈ 1,4 km
Zdravstvo in storitve
- Zdravstveni dom Lendava (Kidričeva 34) – nujna medicinska pomoč, laboratorij, zobozdravnik; ≈ 1,7 km
- Pošta Lendava (Kranjčeva 4) – ≈ 2 km
Kulturne in turistične točke
- Vinarium Tower (Dolgovaške gorice 229) – 53 m razgledni stolp, 360° pogled na 4 države; ≈ 3,5 km
- Grad Lendava & Galerija-muzej (Banffyjev trg 1) – stalne in gostujoče razstave; ≈ 2 km
- Sinagoga Lendava (Spodnja ul. 5) – holokavstni muzej; ≈ 2 km
Narava
- Sprehajalna pot ob reki Ledavi – reka teče južno od centra; prijeten 30-min sprehod od Orešja
Meja in tranzit
- Mejni prehod Dolga vas – Rédics (SI-HU) – 24/7 odprt za osebna vozila; ≈ 4 km E.
- Avtocesta A5/E653 (izhod Pince) – ≈ 5 km JV, hiter dostop do Murske Sobote in Maribora.
Javni prevoz
- AP Lendava (avtobusna postaja) na Kolodvorski – medkrajevne linije (Ljubljana, Murska Sobota, Čakovec, Budimpešta); ≈ 1,5 km
Za dodatne informacije in ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate.
