Občina Starše: V območju delno poslovne in pretežno stanovanjske gradnje prodamo večnamensko delavnico s skladiščem in poslovnimi prostori. Delavnica je bila zgrajena leta 1995. Skupna uporabna površina znaša 728,60 m², velikost zemljišča pa 1.844 m².
Video ogled: https://youtu.be/p32q9BBgScY
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Letnik: 1995
Parcela: 1.488 m²
Skupne neto tlorisne površine: 728,60 m²
delavnica: 374,90 m²
garderobe, sanitarije in pisarne: 65,10 m²
skladišče: 192 m²
neizdelano podstrešje: 96,60 m²
Gradnja: klasična, etažnost P+M; skladiščni prostor kot zaprt nadstrešek; notranje stene delno montažne
Višina stropov: 2,8–3 m, v delavnici cca 4–5 m
Ogrevanje: peč na olje
Priključki: elektrika (trenutno 3x50A), voda, plin, kanalizacija, telekomunikacije; trafopostaja oddaljena 100 m
Dostop: urejen, dovoz z južne strani, primeren tudi za tovorna vozila
Parkiranje: zagotovljeno pred objektom
Lokacija: mirna in strateška, v bližini Maribora in Ptuja; avtocestni priključek oddaljen cca 3 km
Pravno stanje: zemljiškoknjižno urejeno; gradbeno in uporabno dovoljenje za ključavničarsko delavnico iz leta 1995
MOŽNOSTI UPORABE
primerna za delavnice, skladišča, manjšo proizvodnjo ali pisarne
možnost prilagoditve za poslovne in stanovanjske namene
POTENCIAL ZA NADGRADNJO
neizdelano podstrešje omogoča širitev ali ureditev stanovanjskih enot
fleksibilna notranja postavitev omogoča enostavne preureditve
Opomba: notranja premična oprema ni vključena v ceno.
Ta večnamenska delavnica v Brunšviku je odlična priložnost za podjetnike in investitorje. Ponuja prilagodljive poslovne prostore z vsemi ključnimi priključki, urejenim parkiranjem in hitro dostopnostjo do avtoceste. Neizdelano podstrešje odpira možnosti za širitev ali preureditev, kar nepremičnini daje dodaten razvojni potencial.
Ne zamudite priložnosti – pokličite zdaj!
Kontakt:
Nataša Poljanec
+386 40 501 553
️ natasa.p@24nep.si
Če tudi vi razmišljate o prodaji svoje nepremičnine ali potrebujete strokoven nasvet pri pripravi na prodajo, sem vam z veseljem na voljo – skupaj bomo poiskali najboljšo rešitev za vas.
