Podravska, Maribor / Prodano

MARIBOR – KOROŠKA VRATA – KOČEVARJEVA ULICA 5

Na eni najprijetnejših ulic v samem srcu Maribora vas čaka stanovanje, ki že na prvi pogled zažari s toplino doma. V prvem nadstropju se nahaja popolnoma prenovljeno in takoj vseljivo 3-sobno stilsko stanovanje, ustvarjeno za vse, ki si želijo mestnega utripanja, a brez mestnega hrupa. Kočevarjeva ulica ponuja tisto popolno ravnovesje: mirno zavetje na dosegu roke od vsega, kar potrebujete za udobno in aktivno življenje. Notranjost stanovanja je skrbno premišljena. Sodobno, svetlo in prijetno stanovanje, da se boste zlahka počutili kot doma že od prvega trenutka. In kot pika na i je tukaj skupno dvorišče, kjer je urejeno parkiranje. V centru mesta je to resnično nekaj posebnega. 

Video predstavitev: https://youtu.be/vhkt7uZfMXw

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik gradnje: 1900, večinoma prenovljeno 2025
• Nadstropje: 1. nadstropje brez dvigala
• Razporeditev: hodnik, kuhinja, dnevna soba, spalnica, otroška soba, kopalnica, kletni prostor
• Neto površina: 87,6 m2
• Uporabna površina: 76,9 m2
• Velikost kleti: 10,7 m2
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, catv, plin
• Lega: vzhod-zahod
• Talne obloge: karamika, vinil
• Okna 2-slojna PVC (rolete)
• Ogrevanje: etažna plinska peč na zemeljski plin 
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
• Dodatno: upravnik je STANINVEST d.o.o.
• Namig: Zaradi prostornosti je stanovanje mogoče funkcionalno preurediti v 4-sobno, z dodatno sobo po potrebi

Objekt, v katerem se nahaja stanovanje, je trenutno v skrbni in načrtovani obnovi, ki jo etažni lastniki izvajajo z jasnim ciljem: ustvariti urejeno, trajno in prijetno bivalno okolje. Skupnost je soglasno potrdila celovit nabor izboljšav, ki bodo objektu prinesle svež videz, večjo energetsko učinkovitost in občutek varnosti. Obnova bo  zajemala tako zunanje kot notranje elemente stavbe. Obenem se ureja tudi okolica: dotrajana drvarnica ob objektu se odstranjuje, kar bo prostor naredilo čistejši, bolj odprt in estetsko bolj urejen. Skupni balkon bo saniran in osvežen, kar bo celotni stavbi dodalo občutek skrbno vzdrževanega doma. Vse sprejete odločitve so že potrjene s strani etažnih lastnikov.

Le korak stran vas pričaka mestno središče, kjer je vse na dosegu roke od šol in fakultet, trgovin, bank in zdravstvenih ustanov, do živahnih kavarn, restavracij in kulturnih dogodkov.  

Zagotovo si želite dom, ki ponuja več kot le kvadratne metre. Vabljeni, da ga začutite v živo.

 Za vse dodatne informacije in za termin ogleda pokličite na 040-337-369, Dina Vel ali mi pišite na [email protected]

Strokovno svetujem pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine. Pokličite!