Podrobnosti nepremičnine:
Lokacija: Podlesje 1, občina Kočevje
Vrsta nepremičnine: Hiša
Leto izgradnje: 1930
Nova streha: 2023
Nova fasada: 2023
Število etaž: 4
Stanje: Obnovljeno
Ogrevanje: Centralno ogrevanje na drva
Velikost zemljišč: 2808 m² od tega 1.485 m² gradbenega zemljišča
Opis nepremičnine:
Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup avtentične hiše v čarobni lokaciji Podlesja pri Kočevju. Ta štirinadstropna hiša iz leta 1930 stoji v srcu Kočevskega gozda in ponuja neizmerne možnosti za preobrazbo v sanjsko turistično destinacijo ali zasebno zatočišče.
Ključne prednosti:
CENTRALNO OGREVANJE NA DRVA: Avtentično in ekonomično ogrevanje, idealno za naravno okolje
OBSEŽNO ZEMLJIŠČE: 1.485 m² gradbenega zemljišča ponuja neomejene možnosti razširitve
IDEALNA ZA TURIZEM: Hiša je kot nalašč za razvoj ekoturizma, lovskega turizma ali retreat centra
NEVERJATEN POTENCIAL: 4 etaže omogočajo ustvarjanje prostornih nastanitvenih kapacitet
NARAVNI RAJ: Območje je primerno za pohodništvo, kolesarjenje, lov in ribolov
BLIŽINA KOLPE: Reka Kolpa z razgibanimi vodotoki je le kratek vožnjo stran
AVTENTIČNA ZGODOVINA
Zgodovinski kontekst:
Podlesje (nekdanji Verdreng) je naselje z bogato nemško-zgodovinsko dediščino, ki po 2. svetovni vojni doživlja preobrazbo. Območje je danes pravi naravni biser z ostanki cerkve Sv. Janeza Krstnika iz 18. stoletja in zgodovinskimi znamenitostmi, ki pričajo o preteklosti tega edinstvenega kraja.
Investicijske priložnosti:
Prenočišče za turiste in pohodnike
Lovska koča / lovski turizem
Ekološko kmetijstvo
Wellness retreat center
Družinska podeželska hiša
Turistična kmetija
Lokacijske prednosti:
Osamljenost in mir narave
Odlične povezave za pohodniške in kolesarske poti
Bližina reke Kolpe za vodne športe
Bogat rastlinski in živalski svet
Idealno za pobeg iz mestnega vrveža
Pogoj prodajalca je, da kupec pravzame plačilo 2% Davka od Prometa z Nepremičnino.
Kontaktirajte me še danes za ogled!
MATEJ GRABROVEC
matej@24nep.si
+386 (0) 30 777 377
