Podravska, Maribor

Povzetek

Na elitni lokaciji ob Radvanjski cesti oddamo samostojno, prostorno in svetlo poslovno stavbo, ki je zaradi svoje zasnove in lokacije idealna za IT podjetja, programerske hiše, diplomatska predstavništva ali sedeže gospodarskih združenj. Objekt nudi visoko stopnjo zasebnosti, lastna parkirišča in odlično tehnično opremljenost.

OPIS NEPREMIČNINE

Stavba se nahaja v urejenem okolju mestne četrti Nova vas. Gre za klasično grajen objekt (opeka) iz leta 1981 , ki obsega tri etaže in nudi vrhunsko udobje za mirno poslovno dejavnost.

Tehnični podatki in razporeditev:

• Skupna neto tlorisna površina: 383,0 m2.

   

• Uporabna površina: 172,0 m2 bivalnih/delovnih prostorov v glavni etaži.

• Dodatni prostori: Objekt vključuje garažo (36 m2) , shrambe in kletne prostore (40 m2) , nerazporejene prostore (71 m2) ter prostorno odprto teraso/balkon (16 m2).

• Zemljišče: Skupna površina parcel pod stavbo in okolice znaša 702 m2, kar zagotavlja lastna parkirišča in urejeno okolico.

• Infrastruktura: V stavbi je urejena optika, ki zagotavlja najhitrejši internetni prenos podatkov.

• Električna moč: Zagotovljene varovalke 3x35 A, kar zadošča za potrebe sodobne pisarniške ali IT opreme.

Priključki in lokacija:

• Objekt je priključen na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje.
• Dostop je urejen neposredno z Radvanjske ceste.

• Lokacija nudi hitro povezavo do centra mesta in hkrati mirno delovno okolje.

KLJUČNE PREDNOSTI

• Idealno za IT sektor: Hitra optična povezava in prostori, ki omogočajo prilagodljivo postavitev delovnih postaj.

• Reprezentančnost: Samostoječ objekt s prepoznavnim naslovom, primeren za sprejem strank in diplomatske obiske.

• Parkiranje: Zagotovljena lastna parkirna mesta na zemljišču ob objektu.

• Zasebnost: Mirna lokacija v urejeni soseski Maribora.

POGOJI NAJEMA

• Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave posla (posredovanja), ki znaša eno mesečno najemnino + 22 % DDV.

KONTAKT IN INFORMACIJE

Za več informacij, tlorise in termin ogleda nas kontaktirajte:

MATEJ GRABROVEC 24nep - nepremičninska agencija

+386 (0)30 777 377 [email protected] www.24nep.si