Podravska, Ruše

RUŠE - center

Ekskluzivno v ponudbi - poslovno-stanovanjski kompleks v strogem centru Ruš, ki čaka na obuditev stare zgodbe ali popolnoma novo poglavje.

Povezava na video predstavitev https://youtu.be/yg5XW6qOo_E

Parcele so v območju centralnih dejavnosti, v skupni izmeri 1.850 m2.

1. POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT

• letnik zgradbe 1850
• velikosti 519 m2
• obnovljeno 1987
• K + P + 1 + M
• klet na dvoriščni strani v nivoju pritličja, na drugi strani pod zemljo
• visoko pritilčje (dvoriščna stran) - stanovanjski del
• pritličje (vhod), dva poslovna prostora
• 1. nadstropje - v celoti stanovanjski del
• vsi priključki (elektro, vodovod, kanalizacija, optika)
• možnost adaptacije ali nadomestne gradnje
• vpisano v GURS in Zemljiško knjigo
• brez bremen
• pridobljena lokacijska informacija.

2. KMETIJSKI OBJEKT

• letnik gradnje 1850
• velikost 430 m2
• potrebno rušitve

3. POSLOVNI PROSTOR - TRŽNICA

• letnik gradnje 1989
• velikost 81 m2
• priključki (elektro, vodovod)

Cena zazidljivega zemljišča z objekti je 385.000 €. 2%DPN plača kupec. 

Investicijska priložnost za gradnjo ali obnovo obstoječih objektov. Urejene služnosti. Dostop iz dveh strani. Možnost ureditve parkirišča ali izgradnje dodatnega objekta. Velik potencial, ki omogoča preureditev v sodobne pisarne, revitalizacijo trgovske dejavnosti ali izgradnjo trgovsko-storitvenega centra.

Lokacija:

Strogi center, v radiusu 500 m vsa infrastruktura, OŠ, vrtec, pošta, banka, lekarna, občina, zdravstvena ambulanta, trgovine, mesnica, veterina, pizzerija, bencinska črpalka, el. polnilna postaja in ostala infrastruktura.

Za dodatne informacije in termin ogleda, me kontaktirajte. Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco

040/610-483, [email protected], https://24nep.si/agent/4865-anja-semenic