Center Rače – VIVA RAČE.V samem središču Rač je naprodaj moderna enota dvojčka v manjšem butičnem projektu novogradenj. Dom odlikujejo svetli in funkcionalni prostori, sodobna arhitektura ter kakovostna izvedba. Etažnost P+1, talno ogrevanje s toplotno črpalko, urejena okolica in parkirišče. Vsa pomembna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom) je dosegljiva peš. Predviden zaključek gradnje jesen 2026.Center RAČ, RAČE
Si želite živeti v kraju, kjer imate vse na dosegu hoje, hkrati pa uživati v sodobnem in kakovostno zasnovanem domu?
V samem centru Rač je naprodaj moderna enota dvojčka VIVA RAČE, ki je del manjšega butičnega projekta novogradenj. Dom odlikujejo premišljeno zasnovani, svetli prostori, funkcionalen tloris in sodobna arhitektura, ki ustvarja prijetno in udobno bivalno okolje za pare in družine.
Video predstavitev: https://youtu.be/ynUGdj2DKUs
Dvojček
Lokacija: Rače, Mariborska cesta
- Velikost parcele: 296 m²
- Tlorisne površine: pritličje 62,20 m² / nadstropje 76,30 m² / terasa 21,10 m2
- Predviden zaključek gradnje: jesen 2026
- Konstrukcija: opečno-betonska, etažnost P+1
- Zidovi: 25 cm porotherm
- Okna: AJM - PVC s troslojno zasteklitvijo
- Fasada: 20 cm, Baumit sistem
- Vhodna vrata: AJM
- Kritina: ravna streha, izolacija 35 - 40 cm + nasutje
- Ogrevanje: talno, s toplotno črpalko Panasonic
- Parkirišče: tlakovano in asfaltirana dovozna pot
- Infrastruktura: priključki na elektriko, vodo, kanalizacijo, optiko
- Ureditev okolice: postavljeni mejni in dilatacijski robniki, tlakovan pločnik in parkirišče, panelna ograja Kočevar, položen travni tepih, terasa – betonska plošča
Razpored prostorov
Pritličje:
- Pokrit vhodni podest 6,30 m2
- Predprostor 6,30 m2
- Tehnični prostor 6,00 m2
- Kopalnica z WC 3,80 m2
- Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso in zelenico 43,10 m2
- Shramba 3,00 m2
Nadstropje:
- Stopnišče 4,50 m2
- Hodnik 11,40 m2
- Otroška soba - 1 16,80 m2
- Otroška soba - 2 16,80 m2
- Spalnica 14,40 m2 in garderoba 7,30 m2
- Kopalnica z WC 9,60 m2
Zaključna dela vključujejo:
- Vsa slikopleskarska dela
- Bele vtičnice in stikala
- Notranja vrata po izbiri kupca
- Talne obloge po izbiri
- Vgradnjo sanitarne keramike
- Zunanje žaluzije na elektro pogon
Mikrolokacija
- 300 m do OŠ
- 600 m do vrtca
- 450 m do UE Rače
- 400 m Zdravstveni dom
- 400 m trgovina
- 5 min do AC priključka
Cena vključuje izvedbo objekta na ključ.
Prodaja in rezervacije so že v teku!
Nudimo brezplačno svetovanje in pomoč pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine!
KONTAKT
Nataša Poljanec
+386 (0)40 501 553
[email protected]
