Na prodaj je edinstveno 4-sobno stanovanje v Spodnjem Dupleku z veliko delno pokrito teraso (50,80 m²), ki ustvarja občutek lastnega dvorišča. Stanovanje velikosti 125 m² ne potrebuje dodatnih vlaganj. Odlikujejo ga lastna plinska peč (2025), dve klimatski napravi, nizki stroški bivanja ter zasebnost brez sosedov nad in pod stanovanjem. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini, hiter pa je tudi dostop do Maribora in AC priključka.Edinstveno 4-sobno stanovanje – Spodnji Duplek
Na prodaj je edinstveno 4-sobno stanovanje z izjemno teraso, ki se nahaja v urejenem poslovno stanovanjskem objektu v Spodnjem Dupleku. Stanovanje zaradi svoje urejenosti ne potrebuje dodatnih vlaganj.
Video: https://youtu.be/e5K-_R3lY48
Lokacija: https://maps.app.goo.gl/bfHpsqqqhvWCDg9s8
Osnovni podatki
- Letnik stavbe: 2003
- Nadstropje: 1. nadstropje
- Neto površina: 125 m²
- Delno pokrita terasa 50,80 m2
- Razporeditev: predprostor, kopalnica z WC, dnevni prostor z jedilnico in izhodom na veliko teraso, kuhinja, spalnica, prehodna otroška soba, otroška soba
- Talne obloge: keramika, parket
- Okna: PVC, 3-slojna, rolete in komarniki
- Dve klimatski napravi
- Ogrevanje: lastna plinska peč (2025), IR panel (otr.soba)
- Velika terasa z urejenimi priključki za elektriko in vodo
- Vzhodna orientacija terase – prijetna jutranja svetloba in manj poletne pripeke
- Brez sosedov nad in pod stanovanjem
- Dovolj parkirnih mest ob objektu in pri trgovini
- Priključki: elektrika, voda, CATV, kanalizacija
- Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
- Dodatno: shramba v etaži, lokalno prezračevanje v kopalnici
Stanovanje omogoča mirno in zasebno bivanje, hkrati pa se v neposredni bližini nahajajo trgovina, lekarna, zdravnik in knjižnica.
Obratovalni stroški so izjemno nizki, saj znašajo le približno 4 € na osebo mesečno.
Rezervni sklad se ne plačuje, za urejeno upravljanje objekta skrbi Jagros d.o.o.
Lokacija
Spodnji Duplek je priljubljena lokacija za bivanje, saj združuje mirno okolje, veliko zelenih površin in odlično dostopnost do mesta Maribor in AC priključka. V neposredni bližini se nahaja vse kar potrebujete in seveda priljubljen Wake Park Dooplek, ki predstavlja odlično priložnost za rekreacijo in druženje.
Kontakt:
Nataša Poljanec, licenca št. 3061
+386 (0)40 501 553
[email protected]
Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine.
