Podravska, Miklavž na Dravskem polju

MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU; za Supermarketom SPAR: Prodamo novograjeno hišo, ki se nahaja na zelo želeni in mirni lokaciji. Hiša stoji na zemljišču v izmeri 385 m2. Pri gradnji se ni varčevalo niti malenkost, saj jo je gradil izkušen gradbinec za svoje lastne potrebe. Prednosti novogradnje so funkcionalna razporeditev prostorov, velika dnevna soba z osvetlitvijo stopnic in zunanja terasa v nadstropju.

Google Maps: https://maps.app.goo.gl/qfPpkL66bfrnrCPk7

Video predstavitev: https://youtu.be/jcUalh5zjSk

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 2026
• Zemljišče: 385 m2
• Neto tlorisna površina hiše: 256,1 m2
• Etaže: P + 1
• Gradnja: opečna gradnja
• Vhodna vrata: Pirnar Premium Ultimum steklena s čitalcem OneTouch SecuroSmart
• Vrata v pisarno: Pirnar steklena črna
• Fasada: Baumit EPS PRO 20 cm
• Zaključni omet: Granopor TOP 2,0 mm
• Tlakovci: Atrio Merano belo-črni
• Okna: AJM (zunaj Antracit, znotraj bela, vsa okna in vrata imajo skrito okovje)
• Zunanje žaluzije: HERO (s popolnim senčenjem)
• Vsa okna in vrata imajo komarnike
• Notranji ometi so ročno izdelani
• Priključki: elektrika, telefon, internet, televizija, optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka
• Dodatno: v nadstropju se nahaja terasa, pred objektom pa parkirišče za 2 avtomobila
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
• Dokumentacija: gradbeno in uporabno dovoljenje
• Stanje: hiša se prodaja "na ključ"

Vključena finalizacija (po vaši želji možno tudi doplačilo):

- tlaki: 15.000 EUR

- sanitarna oprema: 5.000 EUR

- toplotna črpalka: 8.000 EUR

- vrata: 7.000 EUR

- ograja (balkonska): 6.000 EUR

- ograja (galerija) + stopnišče: 6.000 EUR

- nadstrešek: 6.000 EUR

Priporočam ogled in nakup vsem, ki iščejo novo samostojno hišo na mirni lokaciji. Še posebej primerno za družine ali tiste, ki cenijo kakovostno gradnjo in bivanje v sožitju z naravo.

Za dodatne informacije smo z veseljem na voljo.