Podravska, Slovenska Bistrica

Prenovljena in funkcionalna hiša na mirni lokaciji - Vrhloga pri Slovenski Bistrici

Na odlični, mirni lokaciji v kraju Vrhloga pri Slovenski Bistrici prodamo obnovljeno hišo s pripadajočim gospodarskim poslopjem. Mirna lokacija, sončna lega, čudovit razgled, velika parcela, neposredna bližina avtocestnega priključka.

Hiša in gospodarsko poslopje sta bila v letu 2026 temeljito obnovljena.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Lokacija: Vrhloga 42, 2310 Slovenska Bistrica: povezava do lokacije
• Leto gradnje: 1958
• Leto obnove hiše in gospodarskega poslopja: 2026
• Prenova: okna, vrata, tlaki (nova keramika, laminat), inštalacije, nova sanitarna oprema, dodatno izolirana streha, slikopleskarska dela, stopnišče + moderna ograja, ...
• Velikost parcele: 1.899 m2 (delno zazidljivo, delno kmetijsko zemljišče)
• Neto tlorisna površina: 191,4 m2 (hiša) + 69,3 m2 (gospod.poslopje)
• Uporabna površina: 132,3 m2 (hiša) + 69,3 m2 (gospod.poslopje)
• Zidana izvedba
• Etažnost: K+P+M
• Gospodarsko poslopje: garaža, shramba, prostor za druženje
• Lega: vzhod, JZ
• Talne obloge: laminat 
• Velikoformatna keramika 
• Nova notranja vrata
• Okna: PVC (+ rolete)
• Strešna okna VELUX
• Sanitarna oprema (tuš kad Kolpasan, armature Grohe)
• Priključki: elektrika, voda, optika
• Ogrevanje: radiatorji (končni vir ogrevanja si uredi kupec - možnost toplotna črpalka, peč,...)
• Gradbeno in uporabno dovoljenje
• Vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen

       KLET (dostop do kleti je iz notranjosti hiše ali od zunaj)
       - tehnični prostor/kurilnica
       - prostor za shranjevanje

       PRITLIČJE
       - vetrolov
       - kopalnica 
       - utility
       - kuhinja z jedilnico
       - dnevna soba
       - velika soba

       MANSARDA
       - spalnica
       - velika otroška soba (možnost ureditve v 2 sobi)
       - wc
       - shramba
       - prostorna terasa (izhod iz hodnika)

       GOSPODARSKO POSLOPJE
       - garaža/delavnica
       - prostori za shranjevanje (dostop tudi na podstrešje)
       - soba za druženje

Hiša se nahaja v mirnem in zelenem okolju, primernem za družine. Dostop do celotne infrastrukture v Slovenski Bistrici in avtocestnega priključka je hiter in enostaven. Nepremičnina ima urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje ter je pripravljena na takojšnjo vselitev.

Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte.

Nudimo svetovanje ali pomoč pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine!

Pomagamo tudi pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.