Maribor - Meljska cesta 5, na odlični lokaciji vam ekskluzivno predstavljam popolnoma opremljeno dvoetažno trisobno stanovanje v 3./zadnjem nadstropju večstanovanjskega objekta. Izredno prostorno in funkcionalno stanovanje, vseljivo s 1.7.2026, oddamo.Maribor
Ekskluzivno posredujem pri oddaji večjega trisobnega duplex stanovanja, na lokaciji Meljska cesta 5, Maribor, v večstanovanjskem objektu med glavno avtobusno in železniško postajo, na notranji - dvoriščni strani.
Povezava na lokacijo: https://maps.app.goo.gl/qbN4XNwi7Hn87FaX6
Značilnosti nepremičnine:
- letnik stavbe 1939
- dvoetažno stanovanje v 3. nad., brez dvigala
- neto tlorisne površine: 92,5 m2, od tega 7.1 m2 balkon, ostalo v celoti bivalna površina
- lega: jug, zahod in sever
- razporeditev: nadstropje: balkon/loža, predsoba, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevna soba
- v mansardi: dve ločeni sobi in hodnik
- PVC 2-slojna okna, l. 2017 in strešna s senčili, l. 2019
- talne površine; laminat, keramika, parket
- ogrevanje: CK na skupno kotlovnico (radiatorsko)
- ogrevanje sanitarne vode preko CK sistema
- hlajenje/ogrevanje: inverterska klima naprava
- opremljeno v celoti (kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati ter pomivalnim strojem in hladilnikom), kopalnica (pralni in sušilni stroj) ter ostala oprema, razvidna iz slik
- upravitelj Smreka (vključeno ogrevanje in sanitarna voda, od 200-400 €), elektrika Energija Plus (35 €)
- priključki, elektrika, voda, telekomunikacije (KTV in optika)
- novi opleski do primopredaje.
Pogoji najemodajalcev:
- mesečna najemnina 650 €
- varščina v višini dveh najemnin (1.300 €)
- priprava najemne pogodbe 434,43 € + 22% DDV.
- oddaja za 1 leto, z možnostjo podaljšanja
- začetek oddaje s 1.7,2026
- ogledi po dogovoru
- primerno za družino, par ali študente.
Lokacija je umeščena v predel, kjer je le 200 m do obvoznice na avtocesto, avtobusno ali železniško postajo ter 10 min peš do centra mesta.
Na dvoriščni strani objekta je nekaj prostih parkirnih mest, ki niso lastniška/označena, ob objektu so plačljiva parkirišča (dovollnica za 2 leti, cca 190 €) in jih lahko ob najemu in stalni prijavi prebivališča tudi (iz)koristite.
V primeru, da bi želeli na ogled, na mail [email protected] pošljite kratek opis ter morebitna vprašanja.
Kontaktni podatki:
T: 040/610-483
M: [email protected]
S: www.24nep.si
Vljudno vabljeni!
