Podravska, Maribor

MARIBOR-CENTER

Na Glavnem trgu 23, vam ekskluzivno predstavljamo izjemno zanimivo večje 2-sobno meščansko stanovanje, ki poleg avtohtonega šarma, združuje tudi funkcionalne rešitve in posodobitve. 

Povezava na mikrolokacijo: https://maps.app.goo.gl/EiJGidYq1YNXSU7o9

Povezava na video prestavitev: https://youtu.be/1yOIwlPkAi4

Kvadratura: neto tlorisne površine  85,6 m2,  bivalne površine 73,2 m2.

ZNAČILNOSTI:

• poslovno-stanovanjska stavba
• edinstvena rezidenca letnik 1905, secesijski stil
• načrtovalec in izvajalec Ubald Nassimbeni
• secesijska fasada s klasicističnim okrasjem ter balkoni in kovano ograjo
• razporeditev: predsoba, kuhinja, sanitarije, spalnica, velika dnevna soba z izhodom na balkon
• višina stropov 3,10 m
• starinsko stavbno pohištvo, parket ribja kost
• ogrevanje CK etažna na mestni plin, radiatorji
• inverterska klima (hlajenje/ogrevanje)
• opremljeno in urejeno za namen oddajanja
• obnova in idejna zasnova po vaših željah
• upravitelj stavbe Staninvest, elektrika Energija plus, plin - plinarna Maribor
• mirna lega v strogem centru
• vpisana v ZK, bremen prosta
• pridobljeno gradbeno dovoljenje iz Pokrajinskega arhiva
• parkirno mesto v garažni hiši I. nivoja poslovno-stanovanjskega objekta Pristan, 200 m od lokacije.

Parkiranje je možno z dovolilnico pred objektom, bonus pa je parkirno mesto v garažnem objektu na Lentu. V neposredni bližini je garažna hiša ali plačljivo parkirišče na Lentu (mesečni najem).

Lokacija je izjemna in ne glede na namen (u)porabe je redka priložnost, ki jo je vredno izkoristiti. V pritličju stavbe se nahajajo poslovni prostori z mirno dejavnostjo (trgovina z zdravo prehrano, slikarski atelje, banka ipd.), ki nudijo kvalitetne storitve.

Stanovanje je primerno za ljubitelje avtohtonih stanovanj ali investitorje, ki se zavedajo potenciala v središču Maribora.

Lent s promenado, Glavni trg z znamenito Poštno ulico, utrip mestnega jedra, gledališče, dogodki, javne institucije, bližina UKC Maribor, Medicinske fakultete in ostalih fakultet v neposredni bližini. To je le nekaj bližnjih pomembnih točk. 

Vabljeni na ogled!

Kontakt:

Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco

040/610-483, [email protected]